Управляющие компании в России сэкономят на дворниках из-за налогов

Новости | 17 02 2025, 19:59 | СеверПост

Фото: СеверПост / Александр Логинов

С 2025 года управляющие компании обязаны платить налог на добавленную стоимость (НДС). Под новые требования попадут УК, в чьём ведении находятся более 10 среднестатистических домов.

По желанию управляющей компании, даже на основании вновь возникших у компании расходов, увеличить тарифы для жильцов невозможно, поясняют эксперты.

Плата за содержание жилого помещения определяется не продавцом (то есть управляющей организацией), а покупателем, указывают они. Это зафиксировано в ст. 156 ч. 7 Жилищного кодекса».

Без решения общего собрания собственников размер платы изменен быть не может, сказано в законе.

Однако в теории один вариант повысить платежи для жильцов без одобрения общего собрания есть.

«Если собственники не одобрят предложение УК, она может обратиться в суд с требованием изменить плату за содержание и ремонт, поскольку изменение налогового законодательства и связанное с ним увеличение расходов управляющей компании является экономическим обоснованием для повышения тарифа», — сообщает РБК со ссылкой на председателя совета Ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН) Лину Ткаченко.

Мурманчане пожаловались президенту на мусорную кучу у детского сада

11 02 2025

В силу различных причин УК не пользуются этим механизмом, отмечают эксперты. В то же время изменения налоговой политики жители почувствуют на себе в виде ухудшения качества оказываемых им услуг, считает депутат Светлана Разворотнева.

«Чтобы расплатиться с налоговым органами, управляющие компании будут использовать средства из текущих платежей жителей, которые те вносят по графе за содержание и текущий ремонт дома — ведь откуда-то эти деньги нужно брать», - пояснила она.

Ситуация приведет к тому, что УК сделают меньше ремонта, а также сэкономят на дворниках, поделилась мнением парламентарий.

Напомним, в Мурманской области с 3 по 7 февраля управляющие компании оштрафовали на 729 тысяч рублей.

Читайте также: В Мурманске 930 школьников отдохнут в лагерях

Чтобы первыми узнавать о главных новостях и важнейших событиях дня подпишитесь на наш канал Telegram.

Новости smi2.ru

Мурманчане жалуются на высокие январские счета за электричество
Мурманчан удивили высокие январские счета за электричество. Некоторые утверждают, что счета пришли в два-три раза выше, чем было...→

Мурманчанка ставит спектакль на Алтае
В Алтайском государственном театре кукол «Сказка» начались первые репетиции спектакля «Принцесса на горошине» (6+). Ставит...→

В Мурманской области подешевели некоторые овощи
За период с 27 января по 2 февраля 2026 года отмечено снижение цен на пищевую поваренную соль (на 7,1%), репчатый лук (на 5,6%), морковь (на 3,2%),...→

Порт «Лавна» заподозрили в оптимизации железнодорожных тарифов за счёт РЖД
Порт «Лавна» в Мурманской области, вероятно, использует схему оптимизации железнодорожных тарифов за счёт РЖД. «Вместо оформления...→

Пенсии работающих инфляцию не догоняют
Пенсии тех, кто продолжает работать, за почти десять лет так и не догнали рост цен. С 2016 года выплаты увеличились на 78%, тогда как официальная...→