Неприятная необходимость
ЖКХ | 21 12 2020, 17:23 | СеверПостВ Мурманской области с января повышается плата за капремонт. Любой рост тарифов для жителей региона - новость не из приятных. Однако в этот раз представители отрасли, политики рост тарифа называют необходимым. Последние годы он был один из самых низких по стране. А это, в том числе, влияло и на объёмы, и на качество работ. Зачем нужно повышение - читайте в материале СеверПост.
Размер минимального взноса на капремонт в домах региона, включенных в программу капремонта, вырастет в январе. Он будет действовать три года.
Теперь за один квадратный метр общей площади жилья в «деревяшках» с тремя и менее этажами придётся платить по три рубля вместо двух.
При этом взнос за «квадрат» в большинстве домов вырос с шести до девяти рублей.
В Заполярье тариф не менялся с января 2016 года. И уже давно не соответствовал экономическим реалиям. Этот факт СеверПост подтвердили руководители сразу нескольких управляющих компаний региона.
Косвенно это подтверждают и цифры из других регионов.
Так, минимальный взнос размером более 9 рублей действует в 13 регионах страны, включая Петербург, Коми, Вологодскую и Воронежскую область.
Выше 10 рублей тариф в Камчатском крае, Якутии, Ямало-Ненецком АО, Новгородской области и Чукотском АО.
Более 11 рублей за «квадрат» в нынешнем году платили жители Рязанской области, Красноярского края и Бурятии. В Югре взнос составляет 13,85 рубля. А в Москве и того больше - 18,86 рубля.
Вернёмся к Мурманской области. При тарифе в шесть рублей - прогноз неутешительный. Специалисты говорят, что при существующих ныне темпах капремонта, привести жилфонд в порядок удастся лишь к 2050 году.
То есть ранее отремонтированным домам уже вновь будет требоваться обновление.
Принципиальное решение
Председатель комитета по энергетике и ЖКХ Мурманской областной Думы Максим Белов понимает недовольство населения из-за повышения взноса на капремонт.
«Я понимаю, это решение не всем нравится. Есть много вопросов по качеству работ. Все знают про дома в центре Мурманска, где через год после капремонта начали отваливаться элементы», - сказал парламентарий.
Но, по его мнению, есть и другая сторона медали.
«У нас один из самых низких тарифов по стране, - отметил Белов. – Были предложения повысить его в три раза. Так что сейчас рост незначительный. Но если бы не было принято принципиальное решение поднять взнос, то проблема капремонта была бы вечной. Жилфонд изношенный. Нужны ускоренные темпы, больше вливаний».
Так что повышение тарифа Белов считает обоснованным.
При этом депутат отметил, что важно не забывать и про качество ремонта.
«По закону дома – наша коллективная собственность, - добавил политик. - Нам надо принять эту ситуацию. Стратегическая задача - создать комфортные условия для жизни на Севере».
Изменения давно назрели
Руководитель Агентства развития ЖКХ Мурманской области Денис Яковенко также поддерживает повышение взноса на капремонт.
«В других регионах взносы намного больше, - рассказал Денис Яковенко в беседе с СеверПост. - Мы проводили аналитику. Получаем много жалоб на капремонт. Это связано и с размером взноса. Мы пришли к выводу, что взнос нужно повышать. Изменения давно назрели».
По словам Яковенко, в других регионах тариф уже повышали. В связи с этим резкого скачка там не наблюдалось.
Как председатель общественного Совета при ГЖИ, комитете по тарифам и Минстрое Яковенко ещё два года назад просил повысить размер минимального взноса на один-два рубля. Тогда этого не произошло.
Кроме того, по мнению экспертов, изначально минимальный размер взноса в Заполярье был занижен. Всё это привело к росту тарифа в большинстве домов региона сразу на три рубля с «квадрата».
«Тем не менее дома должны обновляться. Капремонт нужно проводить каждые 30 лет. Исходя из шести рублей, мы не сможем этого делать, - добавил Денис Яковенко. - Ещё два года назад расчёты показывали, что взнос должен быть больше 15 рублей с квадратного метра. Но мы понимали, что люди не потянут такой тариф».
Добавить прозрачности
Дело не столько в размере вноса, сколько в непонятной системе отбора домов для капремонта. Так считают в мурманских УК. Об этом СеверПост рассказали сразу два директора мурманских управлящек.
Представители управляющих организаций предлагают сделать отбор домов более прозрачным и понятным, как для управляющих компаний, так и для простого обывателя.
Руководитель Агентства развития ЖКХ Мурманской области Денис Яковенко с этим предложением согласен. По его мнению, система выбора домов для капремонта ранее была непрозрачна.
«Общественный Совет при ГЖИ, комитете по тарифам и Минстрое ещё два года назад поднимал эту тему. В Мурманске много денег тратили на фасады домов культурного наследия, - отметил Яковенко. - Ремонт там раза в два дороже. По 30-50 млн рублей на некоторые дома уходит. В тоже время уже тогда больше десяти бойлеров в домах Мурманска не работало».
Новая метла
09 12 2020Денис Яковенко уточнил, что общественный Совет просил обратить на это внимание. Но общественников не услышали. И за два года выбракованных бойлеров стало в три раза больше.
«Пришлось выходить на правительство. Хорошо ещё, что правительство нас услышало и выделило субсидию на замену бойлеров», - рассказал Яковенко.
Также он отметил, что краткосрочную программу капремонтов каждый муниципалитет составляет сам. Администрации Мончегорска и Североморска бойлеры в неё включали. А в Мурманске в это время акцент делали на фасадах домов в центре города.
Сейчас в регионе создана комиссия по установлению необходимости проведения капитального ремонта. Возможно, ей удастся решить эту проблему и сделать программу более сбалансированной.
А повышение взноса поможет проводить ремонты более качественно и в куда больших объемах. Ведь цены на работы и услуги растут постоянно. Также дорожают и стройматериалы. И всё это необходимо учитывать при установлении тарифа.
В конце концов, речь о комфорте и безопасности людей. Вот главный аргумент, которым апеллировали практически все собеседники СеверПост.
В Мурманске сфера ЖКХ – одна из наиболее токсичных. При этом рынок давно поделен, зайти на него новым игрокам непросто. Но и выходить из...→
История владельца канализационной насосной станции из Снежногорска обрастает забавными деталями. Виктор Матюк объявил голодовку 9 сентября. Цель...→
В одном из домов Мурманска закончилась коммунальная война. Четыре месяца борьбы с навязчивой управляющей компанией, круговорот общих собраний,...→
Уникальная история разворачивается в ЗАТО Александровск. Там в 2000-ых вывели из муниципальной собственности объекты водоснабжения и водоотведения в...→
Яркая примета осени в Мурманской области – журавли, которые готовятся клином улетать на зимовку в тёплые края. Но помимо изменений в природе, в...→
ЧИТАЕМОЕ
Последние комментарии
Поздравляю с заслуженным званием - "Почетный гражданин города" Желаю счастья в жизни, новых успехов, жить, творить и трудиться во имя и на радость людям! ...
СВЕТЛАЯ ПАМЯТЬ, ВЕЧНЫЙ ПОКОЙ БЕЗВИННО УБИЕННЫМ... Всевышний Господи! Вернись к Заповедям Завета! Ты Всемогущ! Являясь Святым Духом, Сыном и Отцом - Воздай лукавым, И призови к...
..забывают уже, про голубую дивизию.......
Андрей Владимирович! Первая половина жизненного пути пройдена достойно и успешно - поздравляю Вас! Пусть следующая будет более яркой и достойной и радует Вас, Ваших единомышленников, родных и...
По поводу нормы гребешков явно перепутали количество авторы статьи, один гребешок не может весить 100г. Если в 100г гребешка 12г белка, то при норме 20-30г белка за один раз - съесть можно 200-250г...
29 02 2024, 17:27
Путин: Мы одна большая семья
29 11 2023, 17:33
СеверПост выиграл суд у депутата Госдумы Веллера
29 11 2023, 12:48
Битва «титанок» как зеркало местечковой политики
27 03 2024, 16:02
Ценная добыча
27 03 2024, 09:24
Горизонт возможностей
27 10 2023, 16:10
«Он очень хороший человек! И отличный работник!»
24 10 2023, 15:52
Канализационный рекорд по голоданию
24 09 2023, 11:26
Жилищный «пинг-понг» с мертвецом по-мурмански
21 04 2023, 10:06
Герои Заполярья — Герои России
11 11 2022, 17:45
Что положено мобилизованным северянам
06 03 2024, 16:28
Выжил после взрыва на СВО. Погиб на дороге под Печенгой
27 11 2023, 14:34
Громкое дело из Териберки ушло в суд
22 11 2023, 11:09
Не утонуть бы самому
19 03 2024, 17:40
Мы рождены, чтоб сказку сделать былью?
19 02 2024, 13:56
«Шайбу, шайбу»
15 02 2024, 17:52
Лекари старины
01 11 2023, 16:46
Вдохновлены Заполярьем, живут в Ярославле
25 10 2023, 16:53
«Я не знала, что будет денежный приз»
11 03 2024, 15:35
Паспорт для оленя
29 12 2023, 15:28
Главное событие года глазами северян
14 02 2023, 16:24
Прогулка по Мурманску в алкоугаре?
28 03 2024, 15:05
«Только для лиц славянской внешности»?
25 03 2024, 16:02
Молодёжь в кадре
18 03 2024, 11:34
Благодатное время
26 05 2022, 13:27
Как росли цены в Мурманской области
10 06 2020, 09:57
Круги по воде
10 12 2019, 11:41
Продуктовый мониторинг: Что изменилось за два года?
30 05 2023, 17:06
Дорожная карта
26 04 2023, 13:37
Про дураков и дорогу
17 11 2022, 16:38
Дороги Заполярья: Печальный «урожай»
24 02 2020, 20:55
«Центральное кафе»: Минусов нет, а если найду?
12 01 2020, 10:13
Ресторан «Арктика»: высокая кухня низкого качества
02 01 2020, 14:22
«Мега Кружка»: Перекусите, прежде чем сюда идти
20 02 2024, 11:44
Накипело. Чем китайцы раздражают местных
20 11 2023, 09:55
«Здесь точно будет серьезное развитие»: Глава Минэкономразвития РФ оценил потенциал «Большого Вудъявра»
06 11 2023, 16:52