Жители «веллеровок» пошли в суд

Недовольные качеством новых социальных домов в Мурманске обратились в суд и выиграли его. Ответчиком выступала не известная всему городу строительная кампания, а агентство «Мурманнедвижимость». Там уже сообщили СеверПост, что согласны с решениями судов и готовы выполнить их. 

Еще в 2014 году два собственника новеньких квартир только построенных социальных домов на улице Генералова 19/1 и 21 обнаружили, что их жилье не соответствует проекту. Материалы, используемые при строительстве и отделке квартир, не те, а качество строительных работ — низкое.

Жильцы направили обращения в различные инстанции: от администрации Мурманска до прокуратуры, но их везде «отфутболили».

Наняв адвокатов и проведя строительную экспертизу, они пошли в суд, и вот недавно он вынес вердикт, признав справедливыми требования жильцов социальных домов.

Вот выдержки из решения суда:

Так, согласно проектной документации и техническому паспорту межкомнатные перегородки, в том числе между жилым помещением и санузлом, должны быть выполнены из материала газобетона, а сделаны выполнены из гипсокартона с внутренним заполнением материалом «минватой».

Внутренние дверные проемы должны быть филёнчатые, а на самом деле выполнены из прессованного картона с ламинированным покрытием.

Отделка в ванной должна быть выполнена из плитки, в действительности большая часть просто побелена.

Трубы водоснабжения, в том числе горячего, должны быть стальными, а в действительности выполнены из пластика.

Кроме того, истцом заявлено о недостатках в техническом состоянии общего имущества дома:

Устройство сайдинга выполнено не вплотную к примыканию фасада с отметкой здания.

Отсутствуют ливневые водоотводы.

Несоответствие материалов, указанных в техническом паспорте, фактически используемых при строительстве дома.

Металлические конструкции крыльца подъезда покрыты коррозией.

Площадки и ступени выходов подъездов имеют высколы, бетонная стяжка повреждена, ступени имеют повреждения (трещины, выбоины, отслоение).

В подъезде отсутствуют форточки на всех межэтажных площадках, в связи с чем помещение не проветривается, наличие влаги способствует образованию постоянной сырости и грибковым образованиям.

Окна во всех жилых помещениях не герметизированы или некачественно герметизированы.

Поверхности межкомнатных дверей в местах примыкания к дверным коробкам имеют коробление.

Моверхности гипсокартонных стен не подготовлены к оклейке обоями (отсутствует грунтовочный и шпаклевочный слои, места стыковки не проклеены армирующей лентой).

Тепловой пункт не введен в эксплуатацию при подготовке к отопительному сезону ввиду невозможности проведения наладочных и регулировочных работ и соблюдения технических условий (параметров давления ресурсов).

Представители третьих лиц АО «Строительная компания «АСМ», ООО Архитектурно-проектная мастерская «Артель+» извещались судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.