За девять месяцев в Заполярье построено 635 частных домов

Управление Росреестра по Мурманской области подвело статистические итоги индивидуального жилищного строительства (ИЖС) за 9 месяцев 2026 года.

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, в регионе официально поставлено на учёт 635 вновь возведённых объектов ИЖС. Из них 111 объектов возведено в Кольском округе — абсолютном лидере, ставшим главным центром притяжения для тех, кто выбирает жизнь за городом.

67 и 65 зданий — второе и третье места занимают Кандалакша (67 домов) и городское поселение Кильдинстрой (65 домов). В Мурманске, Апатитах и Коле – по 41 новому дому.

Анализ материалов стен, зафиксированный в технических планах при постановке домов на кадастровый учёт, подтверждает окончательный отказ от тяжёлого железобетона в пользу быстровозводимых и энергоэффективных конструкций.

52,1% (331 здание) — в категории «Прочие материалы». В эту группу входят современные композитные панели, СИП-технологии и модульные домокомплекты. Их доминирование обусловлено скоростью монтажа в условиях короткого северного лета.

43,8% (278 зданий) — это деревянные дома. Почти половина всей частной застройки региона выполнена из древесины, что подчеркивает курс на экологичность и использование местных материалов.

Монолит, кирпич и блоки суммарно занимают лишь около 2,5% рынка (26 зданий), оставаясь нишевым решением для капитального строительства.

Жители Мурманской области стали чаще брать ипотечные кредиты

20 08 2026

«635 частных домов за три квартала — это показатель зрелости регионального рынка, — отмечает руководитель Управления Росреестра по Мурманской области Анны Бойко. — Мы наблюдаем качественное изменение портрета владельца ИЖС. Если раньше регистрация домов в Заполярье ассоциировалась с летними дачами, то сегодня это полноценные жилые дома, в которых семьи прописываются на постоянной основе. Сегодня мы фиксируем, что северяне стали подходить к оформлению документов более системно: 95% объектов регистрируются собственниками сразу после завершения работ, не затягивая постановку на кадастровый учёт».

Напомним, в Мурманской области до 1 сентября 2027 года продлён действующий порядок выдачи разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов.