Эксперт: «Мурманские застройщики начнут соревноваться за клиента»

Интерес к новостройкам у жителей Мурманска особенно пробудился после увеличения лимитов по Арктической ипотеке до 139 тысяч за квадратный метр. В «копилку» факторов, стимулирующих спрос, попала недавняя отмена семейной ипотеки на «вторичку» и её акцент на новостройки.

Об этом СеверПост рассказал руководитель городского агентства «Кристалл Недвижимость» Владимир Принцев.

Он пояснил, настоящее время в Мурманске доступны к продаже следующие проекты: Glorax на Кольском проспекте, «Русский Север», ЖК «Маяк» на улице Шевченко, «Северное сияние» в проезде Молодёжном и «Кольские огни» в Коле.

По оценке эксперта, особенно хорошо в настоящее время продаются квартиры в «Маяке», «Северном сиянии» и Glorax.  

Вместе с тем, он отмечает, что не привыкшие к особенностям покупки жилья в новостройках северяне сами ещё не до конца разобрались в особенностях предлагаемых вариантов – где комфорт класс, где эконом и чем они отличаются.

«У Glorax много студий, квартиры компактного метража, это, своего рода «человейник». А у «Русского Севера» квартиры большие, с высоким потолками и огороженная территория».

Иными словами, массовый клиент только начинает ориентироваться и выбирать проект себе по потребностям. А задача девелоперов в настоящее время сводится к тому, чтобы подогреть интерес своей целевой аудитории, считает собеседник информагентства.

«Спрос по ЖК «Кольские огни», предполагаю, будут «качать». Они уже предлагают рассрочку на три года. Там есть интересные программы по ипотекам. Даже без льготной ипотеки там можно купить жильё под 13,9%», - высказался эксперт.

Матвиенко: Половина семейных ипотечных кредитов приходится на столицы

01 07 2025

Он подчеркнул: сейчас застройщики начнут соревноваться за клиентов и составил собственный рейтинг строящихся проектов.

«Самым интересным для себя я бы назвал Glorax, второе место бы отдал «Северному сиянию», третье – ЖК «Маяк», четвёртое – ЖК «Русский Север» и пятое – ЖК «Кольские огни», - добавил он.

Напомним, арендная плата в 40 тысяч рублей в месяц за съём квартиры в 45 квадратных метров в мурманской новостройке – адекватная, исходя из ситуации на рынке такого жилья. Таким мнением с СеверПост поделилась представитель рынка.