Эксперт: Как сохранить деньги и нервы при покупке квартиры

Новости | 28 06 2023, 09:25 | СеверПост

Фото: Александр Логинов

Заместитель председателя комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Госдумы Светлана Разворотнева рассказала, как избежать проблем при покупке жилья на вторичном рынке.

Она советует обязательно выяснить у продавца, на каких основаниях ему принадлежит квартира: договор о приватизации, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, договор ипотеки.

«Если квартира приобретена в браке, то она относится к категории совместно нажитого имущества, и при её продаже необходимо нотариально заверенное согласие супруга(и). Если квартира была приобретена в ипотеку, то на её продажу требуется согласие банка», - объяснила Разворотнева.

Также надо выяснить, все ли зарегистрированные в квартире лица сняты с регистрационного учета, особенно, если проживали несовершеннолетние дети.

Сердечкин о сирени: «Как варварски обошлись»

27 06 2023

Стоит узнать, нет ли среди собственников продаваемой квартиры недееспособных или ограниченно дееспособных граждан. При их наличии потребуется разрешение органов опеки на заключение договора купли-продажи.

«Попросите справку об отсутствии долгов. Долги за жилищные и коммунальные услуги нельзя взыскать с нового собственника. А вот накопления на капитальный ремонт общего имущества в МКД относятся к определённой квартире или нежилому помещению, и долг по этой плате переходит к новому собственнику - ему придется заплатить всё, что задолжал продавец квартиры», - уточнила депутат.

Кроме того, нужно узнать, было ли перестроено или переоборудовано помещение. Если такие действия проводились, то запросите у продавца разрешительные документы на перепланировку или переоборудование.

Все нарушения, выявленные после покупки квартиры, устраняет новый собственник за свой счет, предупредила Разворотнева.

Напомним, доплаты заполярным педагогам: Кому 10 тысяч, а кому миллион.

Читайте также: Мурманский онколог рассказал о профилактике рака лёгких [видео]

Чтобы первыми узнавать о главных новостях и важнейших событиях дня подпишитесь на наш канал Telegram.

Новости smi2.ru

Решили по-культурному: На что направят в Заполярье бюджетные миллиарды?
В Мурманской области определён перечень мероприятий, на которые будет направлено 2,3 млрд рублей в рамках реализации госпрограммы...→

Покупательница авто из Мурманска превратила один миллион в три
Жительнице Мурманска удалось отсудить крупную сумму по делу о защите прав потребителя. Летом прошлого года она пользовалась услугами по подбору и...→

Судно Северного флота следует курсом на выход из Балтики
Спецпароход «Чусовой» из состава сил Северного флота следует курсом на выход из Балтики. Об этом сообщают очевидцы, проживающие на одном...→

Определена дата открытия новогодней ёлки в Заозёрске
Городской праздник «Ёлка зажигает огни» в Заозёрске, ранее отменённый из-за штормового ветра, запланирован на 23 ноября. Мероприятие...→

На котельной в Алакуртти запустили второй котёл
В Алакуртти на теплосети установили дымосос, а также запустили второй котёл. Об этом сообщил глава Кандалакшского округа Александр Самарин. Он...→