В России хотят ввести жилищные вклады

Законопроект о жилищных вкладах при поддержке регионов внесли в Госдуму. Речь идет о накоплении, предназначенном, в том числе для первоначального взноса по ипотечному кредиту.

Авторами документа стали депутаты во главе с председателем комитета нижней палаты парламента по финрынку Анатолием Аксаковым («Справедливая Россия»).

Планируется, что по договору жилищных сбережений банк на предусмотренных договором условиях будет принимать от физлица деньги и зачислять их на счет жилищных сбережений.

По истечении срока сбережения банк обязан возвратить всю сумму сбережений, выплатить проценты на нее. Также банк будет обязан предоставить вкладчику кредит на приобретение жилья. Это будет в оговоренной при заключении договора жилищных сбережений сумме и на предусмотренных этим договором условиях.

Срок такого вклада составляет от трех до семи лет, вклады подлежать страхованию, но в сумме максимум 3 млн рублей, передает ИА REGNUM. 

Такой вклад не исключает ипотеки, более того, механизм является механизмом «выращивания» ипотечного заемщика, отмечают авторы. В рамках ипотеки гражданин сможет целевым образом накапливать средства первоначального взноса для последующего получения ипотечного кредита, что позволит сформировать прогнозируемый будущий спрос на ипотечные банковские продукты.

В случае получения ипотечного кредита размер первоначального взноса участника программы жилищных сбережений может составлять 50% и более. Это существенно повышает качество кредита и снижает процентную ставку по ипотеке.

Накрылось медным тазом

03 07 2020

Законопроектом также предусмотрена возможность реализации региональных программ поддержки жилищных сбережений.

В случае поддержки инициативы закон вступит в силу с 1 января 2021 года.

Напомним, реальные располагаемые доходы россиян во II квартале 2020 года упали на 8% в годовом выражении, следует из данных Росстата.

Речь идет о периоде, на который пришлись основные ограничения из-за пандемии. Такой негативной динамики реальные доходы не показывали с 1999 года.