Мурманчане сами отремонтируют фасады домов

Если проблема с сосульками в Мурманске более или менее решена, то с наступлением лета сыплющиеся кирпичи с фасадов домов на проспекте Ленина по-прежнему представляют реальную опасность для жителей и гостей города. Ближе к круглой дате - столетию со дня образования областного центра - становится ясно, что ремонт этих самых фасадов мурманчанам придется проводить за свой счет.

Дома в центре города привлекают внимание не только заплатками, которыми закрывают «шедевры» уличных художников. Торчащая кирпичная кладка, осыпающаяся штукатурка и даже вываливающиеся кирпичи - это основные достопримечательности современного проспекта Ленина. Еще можно показать гостям эти же дома с другой стороны, где, кажется, сохранилась их изначальная расцветка, и со времени постройки их больше не перекрашивали. И если вы думали, что к столетию Мурманска ситуация поменяется, то таки да, но все работы жильцы домов на проспекте Ленина оплатят из своего кармана.

- Все расходы по содержанию и ремонту дома, согласно закону, несут собственники жилья. Именно они должны будут заключить договор с какой-либо компанией, которая проведет работы. Да, есть управляющие компании, которые должны поддерживать дома в надлежащем состоянии. Но ремонт должны оплачивать собственники, - пояснил СеверПост прокурор Октябрьского округа города Мурманска Алексей Круглин.

При этом он подчеркнул, что если мурманчане не захотят скинуться и провести ремонт добровольно, их к этому понудят через суд. Подобные процессы в мурманских судах могут начаться уже эти летом:

- Мы не можем допустить, чтобы в результате бездействия одних собственников жилья погибли другие люди, - сказал Алексей Круглин.

То, что кирпичи, вылетающие из фасадов домов, могут убить прохожего, не вызывает сомнения у тех, кто внимательно присматривался к фасадам на проспекте Ленина. Чуть меньше месяца назад мы писали о том, что центральный проспект становится опасен.

«Сталинки» на Ленина с номерами от 80-го по 100-й появились в начале 50-х годов и, благодаря характерной архитектуре, вошли в список культурного наследия. Однако, для жильцов этих домов этот статус лишь добавит головной боли:

- Жильцам таких домов необходимо будет согласовать ремонтные работы с администрацией города Мурманска, - говорит прокурор. Никакого дополнительного финансирования «объекты культурного наследия регионального значения» не получат. Всего сейчас в центре Мурманска 16 таких домов.

У собственников есть надежда втиснуться в программу Фонда капитального ремонта, но уже сейчас ясно, что повезет не всем:

- Там есть определенные условия и рамки, в которые дом может просто не попасть, - говорит Алексей Круглин.

Несмотря на то, что почти в каждом из домов на проспекте Ленина есть и собственники арендующие помещения на первых этажах, понятно, что ремонт домов, пришедших в плачевное состояние, влетит людям в копеечку. И тут вспоминается тот факт, что, согласно закону и Жилищному кодексу, перед передачей домов собственникам, муниципалитет должен был провести ремонт. Чего не было сделано практически нигде - ни в Мурманске, ни в других городах России. В Мурманске есть прецеденты, когда суд вставал на сторону жильцов и обязывал администрацию провести капитальные работы по замене бойлера или ремонту кровли.

- Мы выходили в суд с такими исками. И жители могут обращаться с жалобами с прокуратуру. Но есть одно важное условие - разрушения фасада должны быть на момент передачи дома, на время первой приватизации,- поясняет Алексей Круглин.

В Мурманске наступает лето, жарким или холодным оно будет, синоптики загадывать не берутся. Но оно безусловно будет горячим для собственников, которым придется озаботиться сбором денег на ремонт одной из визитных карточек нашего города: домов на проспекте Ленина.