Министр о повышении платы за аренду земли под гаражами: Движемся к рынку

В региональном министерстве имущественных отношений объяснили, почему резко возросла плата за аренду муниципальной земли под гаражами.

С 1 января 2025 года на всей территории Мурманской области введён единый порядок арендной платы за муниципальную землю, отметила министр Виктория Минкина.

«Арендная плата, если мы говорим про индивидуальные гаражи, не пересматривалась в регионе более 10 лет. Она основана на экономических расчётах. Сейчас много гаражей оформлены на больших участках, арендаторами которых являются юридические лица - гаражные кооперативы. Арендная плата рассчитывается единой суммой, которая делится между всеми», - пояснила Минкина.

По её словам, три года назад для решения проблемы в России объявили гаражную амнистию, которая дает возможность оформить гараж и земельный участок под ним в собственность бесплатно.

В этом случае владелец недвижимости будет платить только налог и сможет воспользоваться льготами. В частности, они предусмотрены для пенсионеров и участников СВО.

Минкина подчеркнула, что арендная плата по новой системе зависит от размера участка кооператива, местоположения и кадастровой стоимости земли. Сейчас многие юрлица рассматривают возможность уменьшить территории, чтобы снизить платеж.

Заполярные автовладельцы возмущены удорожанием земли под гаражами

07 02 2025

С 2026 года по федеральному законодательству плата за аренду муниципальной земли во всех регионах будет привязана к кадастровой стоимости, которая имеет под собой рыночную основу.

Северянам Минкина посоветовала воспользоваться гаражной амнистией, а за разъяснениями и помощью в сборе документов для неё обращаться в местные администрации.

Напомним, по задумке властей, повышение ставки стимулирует пользователей больших площадей оставлять только те земли, которые реально находятся в использовании и высвобождать площади «про запас», указывают инициаторы изменений. 

Это поможет другим игрокам рынка, которые готовы реально инвестировать и заниматься развитием бизнеса, получить доступ к новым территориям.

Подробнее: https://severpost.ru/read/181870/

Для отдельных категорий северян сохраняется льгота. Социально ориентированный подход применён для пенсионеров, ветеранов ВОВ, СВО, ликвидаторов аварий на ЧАЭС, многодетных семей, инвалидов и т.п.).