Мурманский Центробанк: Накопления северян растут

Что будет с вкладами и ипотекой после повышения ключевой ставки до 21%, СеверПост узнал у экспертов мурманского Центробанка.

«Банк России начал цикл ужесточения денежно-кредитной политики в июле 2023 года: тогда ключевую ставку повысили с 7,5% до 8,5%. К концу 2023 года ключевая ставка достигла 16%, сейчас она составляет 21% годовых. Вслед за ней меняются процентные ставки банков по вкладам и кредитам. Это отражается и на динамике выдачи кредитов, и на темпах роста вкладов. Принятое 25 октября решение по ключевой ставке усилит сберегательную активность людей», - сообщили СеверПост в пресс-службе Северо-Западного ГУ Банка России.

Так, по данным банкиров, накопления жителей Мурманской области на депозитах и банковских счётах на начало сентября 2024 года выросли почти на 17% по сравнению с сентябрем 2023 года и составляют 290,7 млрд рублей (без учета счетов эскроу, которые используются для сделок с недвижимостью).

Кроме того, конкуренция между банками за средства людей растёт: они предлагают более привлекательные продукты. Так, максимальная процентная ставка в рублях десяти банков, привлекающих наибольший объём депозитов, на начало октября составила 19,8% годовых, а год назад была 10,2%.

По прогнозу Банка России, в целом по стране темп роста средств физических лиц в банках в 2024 году может составить 16-21%.

«Спрос на жильё стал более сбалансированным под влиянием завершения программы массовой льготной ипотеки 1 июля, а также из-за роста ставок. Напомним, что рост ипотеки замедляется с очень высоких показателей – около 30% в 2023 году в целом по России. То, что выглядит как значительное снижение продаж и выдачи ипотеки, по сути — возвращение к более обоснованному уровню спроса на жилье. При этом оставшиеся льготные программы менее чувствительны к ключевой ставке, чем ипотека, выданная по рыночным условиям», - поясняют эксперты Банка России.

Мурманский эксперт: «Повышение ставки отразится на ценах на жильё»

27 10 2024

По последнему прогнозу Банка России, рост ипотечного кредитования по стране в 2024 году составит 8–11%. Что касается динамики в Мурманской области, то ипотечный портфель на начало сентября составил 89,2 млрд рублей, за год он вырос на 13%. Это умеренный темп роста по сравнению с 25% в последние месяцы 2023 года.

Ранее СеверПост писал о том, что заместитель председателя комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Госдумы Светлана Разворотнева рассказала, как избежать проблем при покупке жилья на вторичном рынке.