Эксперт: Как сохранить деньги и нервы при покупке квартиры

Новости | 28 06 2023, 09:25 | СеверПост

Фото: Александр Логинов

Заместитель председателя комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Госдумы Светлана Разворотнева рассказала, как избежать проблем при покупке жилья на вторичном рынке.

Она советует обязательно выяснить у продавца, на каких основаниях ему принадлежит квартира: договор о приватизации, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, договор ипотеки.

«Если квартира приобретена в браке, то она относится к категории совместно нажитого имущества, и при её продаже необходимо нотариально заверенное согласие супруга(и). Если квартира была приобретена в ипотеку, то на её продажу требуется согласие банка», - объяснила Разворотнева.

Также надо выяснить, все ли зарегистрированные в квартире лица сняты с регистрационного учета, особенно, если проживали несовершеннолетние дети.

Сердечкин о сирени: «Как варварски обошлись»

27 06 2023

Стоит узнать, нет ли среди собственников продаваемой квартиры недееспособных или ограниченно дееспособных граждан. При их наличии потребуется разрешение органов опеки на заключение договора купли-продажи.

«Попросите справку об отсутствии долгов. Долги за жилищные и коммунальные услуги нельзя взыскать с нового собственника. А вот накопления на капитальный ремонт общего имущества в МКД относятся к определённой квартире или нежилому помещению, и долг по этой плате переходит к новому собственнику - ему придется заплатить всё, что задолжал продавец квартиры», - уточнила депутат.

Кроме того, нужно узнать, было ли перестроено или переоборудовано помещение. Если такие действия проводились, то запросите у продавца разрешительные документы на перепланировку или переоборудование.

Все нарушения, выявленные после покупки квартиры, устраняет новый собственник за свой счет, предупредила Разворотнева.

Напомним, доплаты заполярным педагогам: Кому 10 тысяч, а кому миллион.

Читайте также: Мурманский онколог рассказал о профилактике рака лёгких [видео]

Чтобы первыми узнавать о главных новостях и важнейших событиях дня подпишитесь на наш канал Telegram.

Новости smi2.ru

Очевидцы: В Мурмашах водитель сбил мать с ребёнком в коляске
В Мурмашах автомобиль сбил маму с ребёнком в коляске, рассказали очевидцы.«Водитель ехал с маленькой скоростью, а женщина, не остановившись и...→

Финляндия начала военные учения недалеко от границы с Россией
Артиллерийские учения с участием более двух тысяч военнослужащих и 500 единиц техники начались на севере Финляндии в 100 километрах от российской...→

Новогоднюю ёлку в Кировске откроют в субботу
В Кировске 22 ноября в театральном дворике Дворца культуры состоится праздник «Раз, два, три, ёлочка, гори!» (0+). Об этом рассказали в...→

Лыжную трассу в Североморске испортили квадроциклы
В Североморске испортили лыжную трассу на улице Восточная. Об этом рассказали в местной администрации.«Уважаемые североморцы! Обращаем...→

В центре Мурманска столкнулись две легковушки
В областном центре на улице Карла Маркса вечером понедельника произошла авария. Там столкнулись две легковушки, пишут в Сети очевидцы.Как СеверПост...→