Новости





































ВСЕ НОВОСТИ →

Эксперты: Цены на квартиры немного упадут, а потом начнут расти

Новости | 15 10 2024, 12:29 | СеверПост

Фото: СеверПост / Александр Логинов

В ближайший год цены на недвижимость в России могут снижаться в пределах 3–5% как на первичном рынке, так и на вторичном, после чего стоимость жилья вновь начнёт расти и это продолжится один - полтора года.

«Уверенный рост средств населения на счетах в банках отчасти может быть связан с формированием отложенного спроса на жилую недвижимость, реализация которого может начаться не ранее третьего квартала 2025 года. Поскольку перечень активов для инвестиций и сохранения сбережений весьма ограничен, значительная часть средств населения, скорее всего, вновь перетечет на рынок недвижимости», - считают аналитики рейтингового агентства АКРА.

По словам экспертов, рост ипотечного портфеля в 2024 году может составить 10–15%, а величина совокупных ипотечных выдач — в объеме 5–5,2 трлн руб., что примерно на 35% ниже показателя рекордного 2023 года (7,8 трлн руб.), но все же чуть выше (+5%) значений 2022 года (4,8 трлн руб.).

При этом снижение ипотечных выдач на первичную недвижимость может составить около 25%, тогда как остальная ипотека сократится на 40%, уточняют аналитики.

Отмечается, что стоимость квадратного метра жилья в 2020–2024 годах росла существенно быстрее, чем доходы населения, однако россияне продолжали брать ипотеку.

«Досрочное погашение ипотеки не имеет экономического смысла на фоне роста ставок по вкладам, что несёт в себе риски ухудшения качества банковских портфелей в будущем», - указали эксперты.

По их словам, учитывая большую долю льготных программ в ипотечных портфелях банков и значительно возросший средний срок ипотечных кредитов, средний срок ипотеки в краткосрочной перспективе будет составлять не менее десяти лет.

Кроме того, вступающий в силу с начала 2025 года ипотечный стандарт, разработанный с целью защиты прав и законных интересов заемщиков, может привести к еще большему росту ипотечной ставки, считают аналитики.

Банки, скорее всего, станут закладывать в неё упускаемую из-за действия данного стандарта выгоду, указали они.

Напомним, Мурманская область на 4 месте в стране по доступности ипотеки.


Читайте также: Мастера из Москвы сшили облачения для служителей храма в Умбе

Даю свое согласие на рассылку мне новостей.
Чтобы первыми узнавать о главных новостях и важнейших событиях дня подпишитесь на наш канал Telegram.







В Ура-Губе на базе отдыха при пожаре взорвался баллон с газом
Ночью 2 ноября в Ура-Губе сгорела двухэтажная деревянная база отдыха. О пожаре сообщили в 01.41. Горело строение на улице Сафонова, 18/1. На место...
Названа дата открытия хоккейного сезона на Северном флоте
9 ноября состоится торжественное открытие нового хоккейного сезона на Северном флоте. Открытие пройдёт на Ледовой арене Северного флота в городе...
Путешествие на кабриолете в Заполярье показали на [видео]
Видеорегистратор на машине жителя Мурманской области запечатлел путешествие жителя Москвы на кабриолете в Заполярье. «Во я его видел, когда...
«Поезд Деда Мороза» будет ходить в Мурманск
В первом квартале 2025 года в Мурманск будет ходить турпоезд «В Арктику на поезде Деда Мороза». Маршрут поезда проложен из Москвы, через...
Бойцы 61-й бригады получили из Заполярья три «Буханки»
Бойцы 61-й бригады получили отправленный из Мурманской области груз. В нём, в том числе, три автомобиля УАЗ, прозванный...




ЧИТАЕМОЕ



Последние комментарии


Давид Осипович Вернер: Мурмаши и Териберка проголосовали за объединение в округ

А давайте сразу проголосуем за новый округ - Мурманск-Москва! Скольких чиновников сократим тогда!...


микола: Лихолат об объединении Кольского района: Решение будет принято

....решение будет принято...., уже всё решили?, видимо в округе будут выше зарплаты у чиновников.........


микола: Пробка к мосту в Коле начинается от выезда из Мурманска

...да уж, и мост полностью обещали не закрывать, а тут причина, не завезли вовремя что-то нужное..., а те кто делал заказ на нужное, они-то нужны, как работники?.., и конечно удорожание работ...,...


Александр Крупка: В Мурманской области стали реже умирать

Сплюньте! Лихорадка Эбола, Свиной грипп, Птичий грипп, Covid-19 ... - это все рукотворные вирусы. А прочитав вашу заметку, инициаторы -разработчики кинутся исправлять свои упущения! Они и так...


Давид Осипович Вернер: Строительство кафедрального собора в Мурманске стартует на днях

Собор будет выше уровня моря, Областной Думы, городской и губернской администраций......




Информационное агентство «СеверПост.ru» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 17 ноября 2014 года. Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 – 59879.

Вся информация, размещенная на данном веб-сайте, предназначена только для персонального пользования и не подлежит дальнейшему воспроизведению и/или распространению в какой-либо форме. Лишь с письменного разрешения или с обязательным указанием ссылки на severpost.ru

Настоящий ресурс может содержать материалы 18+

Обнаружили ошибку на сайте? Выделите фрагмент текста с ошибкой и нажмите Ctrl + Enter.
(c)2013 severpost.ru
[email protected]
О нас
РЕКЛАМА НА САЙТЕ
Индекс цитирования
Создание сайта Erkoev Dmitry
Система Orphus