Осторожно, квартирные мошенники!

В Мурманске на рынке недвижимости появился новый вид мошенничества, из-за которого уже успели пострадать многие северяне. Суть мошенничества заключается в том, что человек попадается на объявление о сдачи шикарной квартиры, платит в агентстве комиссию, а в итоге остается без жилья и с лишними растратами.

«Агентства Мурманска размещают на Avito фото несуществующей квартиры - она существует, конечно же, только не сдаётся. Выставляют неплохой ценник для такого уровня ремонта и расположения. Человек заинтересован. Его приглашают в офис агентства, чтобы подписать договор и заплатить комиссию. А если при осмотре квартира не понравится - подберут другую», - рассказывает СеверПост мурманчанин Василий Ермолин, пытавшийся на протяжении долгого времени снять достойную квартиру в областном центре.

Далее клиент приезжает в агентство, где выясняется, что квартира вдруг временно не сдается. Тут же предлагается подобрать другой вариант. Далее события могут развиваться по-разному. Либо человек заинтересован только в этой квартире в центре города с адекватным ценником и отличным ремонтом и готов подождать, когда она снова будет сдаваться. Либо клиент соглашается на список похожих квартир.

«Я её могу взять даже без осмотра, мне достаточно фотографий. Только давайте в договор включим несколько дополнительных пунктов, - Василий Ермолин приводит в пример разговор потенциального арендатора в агентстве недвижимости. - Нет, у нас типовой договор, мы ничего нового включать туда не будем, скажут в агентстве. А на вопрос, каким образом тогда клиенту будут подбирать другую квартиру, ответят, что подходящие под параметры варианты скинут смс-ской с адресом и контактами хозяев. Без гарантий и без какого-либо договора с владельцем квартиры».

После такого диалога заключается договор только с будущим арендатором, за который человек должен заплатить порядка двух тысяч. Опять-таки, без гарантий, что ему подберут жилье, которое ему подойдет и понравится.

Так, мурманский блоггер прочувствовал аналогичную ситуацию изнутри.

«Заплатил две тысячи рублей за услугу по подбору квартиры, попутно заполнил заявку на подбор жилья в течение 14 дней. Сотрудницы конторы уверили, что если ничем помочь не смогут, то баблос вернут, - пишет bloger51.com. - После оплаты выяснилось, что никаких копий договора или заявки на руки сотрудники не дают; в общем-то, ровно в этот момент стало понятно, что я стал участником лохотрона. Ни через три дня, ни через неделю интересующее жилье посмотреть не удалось».

В дальнейшем развитии ситуации, как сообщает блоггер, ни квартиры, ни возврата двух тысяч он не получил, поэтому пришлось дальше подыскивать жилье своими силами.

«Попутный обзвон интересных предложений на авито через раз приводил во все то же агентство «Пионер Плюс», - отмечается на сайте блоггера.

Некоторые жители Мурманской области, кто уже собаку съел на поиске съемного жилья, понимают, что необходимо кропотливо проверять квартиры. Как вариант, чтобы подставной человек позвонил повторно по поводу одной и той же квартиры, которая «откладывается». И если ему скажут, что она свободна, то схема становится сразу понятна.

«Такие махинации проворачивать в агентствах начали еще много лет назад, - делится своей историей Анастасия Карпова. - Когда я закончила школу и переезжала из области в Мурманск для учебы в вузе, мы с родителями заранее искали мне съемное жилье. Между прочим, это было почти десять лет назад. Так, мы обзванивали всевозможные объявления из газеты, договорились о встрече, приехали. В агентстве нам сказали внести комиссию, после чего предоставили возможность посмотреть квартиру. Нам все понравилось, договорились с владельцем квартиры на определенную дату въезда. После этого на телефон больше никто не отвечал, и в последний день пришлось в панике искать другой вариант, уже хоть какой-нибудь. Теперь я твердо убеждена, что снимать жилье нужно через знакомых, а агентства — это чистой воды обдираловка и надувательство».