Почему продают Хибины
Бизнес | 07 10 2022, 16:58 | СеверПост
В Кировске и Апатитах всего за несколько дней на продажу выставили знаменитую «Снежную деревню», базу отдыха «Огни Имандры», и даже горнолыжный комплекс «Кукисвумчорр» вместе со всеми трассами и подъёмниками. Владельцы в один голос говорят о росте турпотока, но продают инфраструктурные объекты. Как реагируют власти, и в чём причина — разбирался СеверПост.
Первым о продаже бизнеса объявил владелец и основатель «Снежной деревни» Владимир Комягин.
Проект давно стал настоящей визитной карточкой Кировска. Его полюбили местные жители, сюда в обязательном порядке заезжали туристы. А любые новости, связанные с событиями и мероприятиями в «Снежной деревне», неизменно привлекали внимание.
И вот внезапно деревня оказалась на Авито. С молотка собираются пустить весь комплекс: территорию в 14 000 м2, здание, технику и оборудование.
При этом деревню в сезон посещали до 40 тысяч человек. Не случайно сам владелец в объявлении указывает: «Компания продается полностью и дорого!». При этом о причине продаже информации нет.
Владимир Комягин написал на личной странице во ВКонтакте лишь одну фразу: «Время пришло...».
Следующей стала база отдыха «Огни Имандры». Владелец за неё попросил 155 миллионов рублей. При этом он в беседе с СеверПост объяснил решение расстаться с объектом. Причина проста - нет достаточного количества денег на развитие.
В качестве перспективного направления предприниматель видит постройку 10 четырёхзвёздочных экодомов из натурального дерева, которые гармонично вписались бы в сосновый бор на берегу озера.
Но этот проект очень затратный, его сложно потянуть, а строить более дешёвые модульные дома или глэмпинги северянин не хочет. Кроме того, еще одна причина продажи - наличие другого проекта. Бизнесмен рассказал, что он связан с производством, и в перспективе появится 20 новых рабочих мест.
Наконец, в распродаже инфраструктурных объектов решил поучаствовать и владелец горнолыжного комплекса «Кукисвумчорр». За него со всеми трассами, кафе, подъёмниками и системами бесконтактного прохода просят 220 миллионов.
СеверПост связался с собственником «горы» Романом Черний.
По его словам, решение выставить «Кукисвумчорр» на продажу было принято после того, как окончательно сформировались планы вложить деньги в другой инвестиционный проект.
Даже значительное увеличение прибыли от эксплуатации объекта, а также ровные отношения с властью и с более крупными бизнес-структурами не сыграли свою роль. «Я пятнадцать лет играл в эти игры, хочется уже более спокойной жизни», - добавил Роман.
Очень похоже, что все три предпринимателя нацелились на другие проекты и испытывают усталость от существующего бизнеса.
Вот только явление слишком массовое. Тревожное даже.
СеверПост решил расспросить, что обо всём этом думают в администрации Кировска. Оказалась, что, как минимум, комментировать распродажу туробъектов в муниципалитете чиновники не готовы.
Глава горадминистрации Юрий Кузин в отпуске, профильный зам по экономике Константин Леонов — там же. Начальник отдела экономики отправляет в отдел заведующий внешними связями и общением со СМИ. А там телефон недоступен в течение двух дней. Трубку просто никто не берёт.
Складывается полное ощущение, что в Кировске не ждали этой распродажи, и что с ней делать, без руководящего состава, тем более, не понимают. Печально, если так.
Зато профессор Наталья Щебарова к вопросу СеверПост о подоплёке таких процессов в экономике, и том, что нам ждать дальше, подошла гораздо более обстоятельно.
«В кризисные времена много таких движений, которые могут в будущем не оправдаться. Конечно, на фоне сегодняшних событий риски собственников, которые отягощены большими вложениями в инфраструктуру, в основные фонды, увеличиваются. Потому, что перспективы не ясны», - анализирует ситуацию Наталья Щебарова.
«С одной стороны, они начинали свой бизнес в достаточно спокойное время, и потому рассчитывали на определённую отдачу своих вложений. В сентябре выяснилось, что Мурманская область восстановила туристический поток по сравнению с 2019, доковидным, годом, и даже превзошла его. Но последние события, безусловно, вызывают опасения, и не только у туристического бизнеса», - говорит эксперт.
«Поэтому те, кто намерен продолжать свой бизнес в туриндустрии, должны принимать уже другие решения, рассчитывать на другие риски, и закладывать эти риски в стоимость своих услуг. И то, что владельцы именно сейчас выставляют на торги свою инфраструктуру, говорит о том, что их первоначальные ожидания и то, что сейчас происходит – в большом диссонансе», - считает экономист.
Вместе с тем, Наталья Щебарова не преисполнена пессимизма: «Я уверена, что найдутся те инвесторы, которые готовы бизнес вести и в сегодняшней ситуации неопределённости, в том числе, с помощью государственной поддержки. Мы знаем, что туристический бизнес – одна из наиболее опекаемых отраслей».
«Поэтому я уверена, что не всё так пессимистично. Просто нужны владельцы, которые трезво оценивают свои риски в сегодняшнее время. А прежние владельцы смогут найти себя в какой-то другой сфере, где не такой длинный горизонт отдачи средств», - полагает профессор МАГУ.
Вместе с тем, сегодняшняя ситуация диктует большей гибкости бизнеса. Экономика действительно испытывает значительную турбулентность, и у правительства стоят более насущные задачи - СВО, построение своего технологического суверенитета, сбережение IT-отрасли…
«Это требует массы мгновенных решений, отдача от которых не такая быстрая. И эта ситуация быстро не восстановится. Поэтому тот бизнес, который не может быстро адаптироваться, вынужден сбрасывать активы и переориентировать капитал на какие-то краткосрочные проекты», - заключила Наталья Щебарова.

Северное сияние, полярная ночь, полярный день, арктическая кухня, рыбалка, коренные народы — всё это уже давно стало составляющими...→

Компании Мурманской области завершили обучение по комплексной программе «Экспортный стандарт для МСП». Она ориентирована на опытных...→

Заседание Арбитражного суда Мурманской области по иску ООО «Судостроительный завод «Отрадное» к АО «Мурмансельдь 2»,...→

Центр мебели и интерьера Кубатура, в котором можно приобрести всё для комфортного дома - мебель, ремонтные материалы, декор, приглашает к себе. Здесь...→

Строительство газопровода в Мурманск и Белокаменку вошло в перечень поручений президента по итогам совещания 4 сентября, посвящённого проекту...→

ЧИТАЕМОЕ
Последние комментарии
Да наши данные уже давно везде слиты!!! Вы о чём?...
Да никто ещё и за этот год повышения не видел!!!...
А что стало поводом и вызвало проявление подобного поведения?...
Искренне рад высоким показателям и популярности вашего дружного и сплоченного коллектива. Новых горизонтов и свершений, успехов и побед! ...
Матвиенко правильно сказала - это финансовая дыра. Но что-то наше правительство не спешит эту дыру в порядок приводить. Видимо, кому-то она выгодна....
29 11 2023, 17:33
СеверПост выиграл суд у депутата Госдумы Веллера
29 11 2023, 12:48
Битва «титанок» как зеркало местечковой политики
17 11 2023, 17:18
Ставка на отставку
06 12 2023, 16:25
Когда оживает легенда
03 11 2023, 17:00
«Стандартный» выпускной для экспортёра
18 10 2023, 16:44
Норебо vs Мурмансельдь 2: Мир или перемирие?
27 10 2023, 16:10
«Он очень хороший человек! И отличный работник!»
24 10 2023, 15:52
Канализационный рекорд по голоданию
24 09 2023, 11:26
Жилищный «пинг-понг» с мертвецом по-мурмански
21 04 2023, 10:06
Герои Заполярья — Герои России
11 11 2022, 17:45
Что положено мобилизованным северянам
27 11 2023, 14:34
Громкое дело из Териберки ушло в суд
22 11 2023, 11:09
Не утонуть бы самому
10 10 2023, 14:42
Маски-Шонгуй
17 11 2023, 14:27
Хибинский локомотив российских лыж
17 04 2023, 13:39
«Кто не пробежал 70 километров, тот не мужик»
10 04 2023, 17:03
Старты мирового уровня
01 11 2023, 16:46
Вдохновлены Заполярьем, живут в Ярославле
25 10 2023, 16:53
«Я не знала, что будет денежный приз»
04 10 2023, 18:08
Демы в городе М.
14 02 2023, 16:24
Прогулка по Мурманску в алкоугаре?
29 11 2022, 15:30
Председатель Мурманского арбитража: По закону и по совести
04 02 2022, 15:31
Ректор МГТУ: Человек с высшим образованием должен быть готов менять мир
29 11 2023, 19:06
Молодые предприниматели Мурманской области объединяются в региональное сообщество под эгидой Росмолодёжи
16 11 2023, 16:32
Год борьбы СеверПост со старухой Разрухой
03 11 2023, 15:18
Арктическая ипотека: Льготы и ограничения
26 05 2022, 13:27
Как росли цены в Мурманской области
10 06 2020, 09:57
Круги по воде
10 12 2019, 11:41
Продуктовый мониторинг: Что изменилось за два года?
30 05 2023, 17:06
Дорожная карта
26 04 2023, 13:37
Про дураков и дорогу
17 11 2022, 16:38
Дороги Заполярья: Печальный «урожай»
24 02 2020, 20:55
«Центральное кафе»: Минусов нет, а если найду?
12 01 2020, 10:13
Ресторан «Арктика»: высокая кухня низкого качества
02 01 2020, 14:22
«Мега Кружка»: Перекусите, прежде чем сюда идти
20 11 2023, 09:55
«Здесь точно будет серьезное развитие»: Глава Минэкономразвития РФ оценил потенциал «Большого Вудъявра»
06 11 2023, 16:52
С первым снегом, «Большой Вудъявр»!
17 07 2023, 08:19