Новости





































ВСЕ НОВОСТИ →

Отельная распродажа

Бизнес | 13 06 2022, 10:55 | СеверПост

Фото: Авито

В Мурманске продаются гостиницы и хостелы. Цена доходит до 59 миллионов рублей. Северпост поговорил с риелтором, представителями турсферы и гостиничного бизнеса и выяснил, что происходит на рынке коммерческой недвижимости.

 

Прощай, со всех вокзалов поезда уходят в дальние края…»

 

С весны на Россию накладывают новые  и новые санкции всех мастей. Досталось и компании «Новатэк», возводящей в Белокаменке Центр строительства крупнотоннажных морских сооружений.

Китайские производители приостановили работу с российской компанией. Это привело к оттоку специалистов из Белокаменки. Далее по цепочке начали пустеть номера мурманских отелей и хостелов.

Мурманский риелтор Марина Садохова подтвердила СеверПост, что рынок аренды просел в связи с отъездом специалистов.

Фото: СеверПост / Александр Логинов

«Белокаменка была самым большим поставщиком командированных», — рассказала Марина Садохова.

Отельеры и владельцы хостелов жалуются на отсутствие загрузки. Но дело тут не только в отъезде специалистов из Белокаменки, которые обычно снимали квартиры, бронировали номера в отелях или хостелах.

Даже топовые кемпинги и турбазы загружены в лучшем случае только на 50%, подтвердил источник СеверПост в туротрасли региона.

 

«Кто вы? Я вас не знаю»

 

Падение загрузки гостиниц ещё зимой предсказал генеральный директор отеля «Парк Инн» Андрей Милохин. Он поведал, что апрель-май в Мурманске — это «мёртвый сезон».

По его мнению, летом поток в регион ниже потому, что отсутствует реклама летнего отдыха в регионе.

«Лето, наш знаменитый полярный день, он ещё не так раскручен, к сожалению, как должен бы был», — рассказал Милохин.

По словам специалиста, Мурманск в первую очередь ассоциируется с полярным сиянием, снегом и оленями, а потому летом на Север едут реже, чем зимой.

 

«Не было напасти, и на тебе, здрасте»

 

Заполярный турбизнес только воспрял после окончания пандемии коронавируса, и тут новая напасть. Весной в связи с экономической и политической ситуации в мире россияне начали экономить на путешествиях.

Видимо, многие отели города не смогли пережить провал в количестве постояльцев. Гостиницы стали выставлять на продажу.

Сейчас на сайте бесплатных объявлений выставлены на продажу 9 гостиниц и хостелов Мурманска.

Ещё в конце апреля на продажу выставили отель Nordpoint на 14 номеров за 29,9 млн рублей. 11 мая появилось предложение купить гостинично-ресторанный комплекс «Мельница» за 21, 9 млн рублей.

Потом предложения посыпались, как из ведра. Гостиница Dolina Uyuta на 54 места за 59 млн рублей, мини-отель «Ледокол» за 29,9 млн. Стоит отметить, что это заведения с хорошей репутацией на сайтах бронирования. Также в продаже появились хостелы во всех районах города.

При этом более дорогая недвижимость быстро исчезла из продажи. Туристический комплекс на Пиренге за 190 млн рублей, похоже, улетел, как горячий пирожок. Объявление о продаже появилось в середине мая, но сейчас его уже нет.

Может, в этом «виновата» цена за «квадрат»? Роскошная недвижимость с каминами и биллиардными стоит 15 200 рублей за квадратный метр. Для сравнения в Мурманске цена квадратного метра отеля с более спартанской планировкой и обстановкой доходит до 196 тысяч.

 

Мурманск — отправная точка

 

Если же говорить о турпотоке в регион, то Мурманск считается транзитной точкой. Туристы приехали, купили экскурсии и разлетелись по области осматривать достопримечательности.

«На 90% это верно. У нас все экскурсии начинаются в Мурманске, после экскурсии мы также возвращаемся в Мурманск», — поясняет Мария из команды гидов турагентства «Мурман Аврора».

Она добавила, что после экскурсий туристы всё же возвращаются в город, поскольку вся инфраструктура — отели, рестораны, кафе и развлекательные заведения находится в Мурманске.

В столице Заполярья гости обычно берут обзорную экскурсию по городу, ездят к «Алёше» и на ледокол «Ленин», гуляют по площади Морвокзала и Пяти углам.

В агентстве также подтвердили спад в турпотоке. Но особенно резкое снижение пришлось всё же на апрель-май.

«Летом по сравнению с зимой турпоток у нас заметно меньше, но сейчас идёт на повышение, поскольку летом к нам всё равно приезжают гости. Резкое падение — это апрель-май», — рассказала Мария.

 

А где вас найти?

 

На заполняемость отелей повлиял не только отъезд специалистов из Белокаменки и «мёртвый сезон». Серьёзный удар отельерам региона нанёс Booking.com.

После ухода сервиса бронирования с российского рынка, найти гостиницу или отель в Мурманске стало значительно сложнее. Аналогов Booking.com в России просто нет.

«Сейчас какое-то подобие его замещения у нас сайт «Островок», 101 отель и прочее, прочее. «Островок», который и раньше существовал, пытается как-то заполнить эту нишу», — сообщил генеральный директор отеля «Парк Инн» Андрей Милохин.

Он выразил надежду на то, что рано или поздно всё устаканится, и найдётся ресурс, который восполнит потерю.

План создания аналога голландскому сервису бронирований обсуждается с 2014 года, но до сих пор никаких подвижек в этом вопросе нет.

В прошлом году Ростуризм объявил о планах к 2024 году создать национальную систему бронирования отелей и туристических услуг. В марте 2022 года вице-премьер Дмитрий Чернышенко поручил Ростуризму совместно с Минцифры проработать вопрос создания отечественного аналога Booking.com.

На создание такого мощного инструмента потребуется от трёх до шести месяцев. Но это только полдела. Нужно найти персонал, который будет заключать договоры с гостиницами.

О том, как будут развиваться рынок коммерческой недвижимости в части гостиниц и хостелов, говорить сложно. Прогнозы — дело неблагодарное. Но это исследование выявило одну важную проблему, которую Мурманску надо решать, чтобы наладить стабильный турпоток.

Если уехали работники крупных строек, нужно рекламировать не только зимний, но и летний отдых в столице Заполярья активнее чем, это происходит сейчас.

Даю своё согласие на обработку персональных данных на период получения рассылки новостей.
Чтобы первыми узнавать о главных новостях и важнейших событиях дня подпишитесь на наш канал Telegram.







Сколько стоит мурманский «Санта Клаус»?
Известный мурманский предприниматель Валерий Арчинов отреагировал на полученный им отказ в льготе по оплате аренды земли. Он утверждает, что...
ПМЭФ-2025 расширил партнерство Мурманской области и ФосАгро
На полях главного бизнес-форума страны компания и правительство региона подписали очередное соглашение о социально-экономическом...
ФосАгро – флагман бизнеса. Подтверждено РСПП
Российский союз промышленников и предпринимателей подвёл итоги Всероссийского конкурса «Флагманы бизнеса: динамика, ответственность,...
Браконьером будешь?
В Мурманской области разгорается очередной конфликт между прибрежными рыбопромышленниками и пограничниками. Поводом стали разночтения...
Пять лет роста: Как ТОР «Столица Арктики» создает условия для комфортного бизнеса на Севере
Территория опережающего развития «Столица Арктики» отмечает свой первый юбилей, став мощной опорой для градообразующих компаний региона....



ЧИТАЕМОЕ



Последние комментарии


Алексей Дорошевич: Baza: Дроны в Мурманскую область везли под видом каркасного дома

Как это вообще сработало? Каждая точка выгрузки должна иметь свою накладную, получателя, конкретный адрес и должна быть в 2х экземплярах, иначе легко можно заявить потерю кражу или что угодно...


Тамара Грачева: Минобороны: «Некоторые участники терактов задержаны»

Пока не введут Смертную казнь за терроризм этот бардак не прекратится! Всегда найдутся корыстные дебилоиды готовые на все за грошики и уверенные в своем...


.¯\_(ツ)_/¯.: Береговые рыбозаводы в первый год штрафовать не будут

Просто шикарнейшая поддержка производителя от государства - не будут штрафовать....


.¯\_(ツ)_/¯.: Впервые за два года официальный курс доллара ниже 80

Опять бензин подорожает. :(...


.¯\_(ツ)_/¯.: Росрыболовство: Российская рыба экспортируется в 90 стран

А внутренний рынок-то насыщен? Или валютная выручка в приоритете? ...




Информационное агентство «СеверПост.ru» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 17 ноября 2014 года. Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 – 59879.

Вся информация, размещенная на данном веб-сайте, предназначена только для персонального пользования и не подлежит дальнейшему воспроизведению и/или распространению в какой-либо форме. Лишь с письменного разрешения или с обязательным указанием ссылки на severpost.ru

Настоящий ресурс может содержать материалы 18+

Обнаружили ошибку на сайте? Выделите фрагмент текста с ошибкой и нажмите Ctrl + Enter.
(c)2013 severpost.ru
info@severpost.ru
О нас
РЕКЛАМА НА САЙТЕ
Индекс цитирования
Создание сайта Erkoev Dmitry
Система Orphus