Уверенность пропала вместе с фасадами
ЖКХ | 08 06 2020, 12:40 | СеверПостФонд капитального ремонта тратит ежегодно миллиард рублей собранных с северян. Но качество ремонтов ужасное: крыши текут, а свежие фасады разваливаются на глазах. Почему так происходит – нет вменяемого ответа. В деталях разбирался СеверПост.
С момента основания Фонда в регионе не было года, когда работы выполнялись бы без проблем. Каждую весну мы сталкиваемся с браком. Фасады домов в Мурманске, проблемы с капремонтом исторических зданий в центре города - пожалуй, самые яркие тому примеры.
При этом полноценных ответов на вопросы, почему так происходит и как не допустить повторения ситуации, услышать не удалось ни разу. Точнее оправдания звучат.
Обвалившиеся фасады и слезшую краску Фонд объясняет то недобросовестностью заказчика, то поздним сроком проведения торгов, а значит, и самих работ, то погодными условиями.
Поиски «стрелочников» в этом году приобрели особый размах. И.о. гендиректора Фонда капремонта Владимир Рыбалкин совсем недавно обвинил управляющие компании в том, что часть домов в центре Мурманска вновь пришла в негодность.
«Как только мы сделали капремонт в доме, в управляющих компаниях считают, что и содержать его тоже должен Фонд. Работники управляющей компании выходят, ломами счищают снег, пробивают крышу. Вода начинает течь на фасад… Им немножко плевать на все это, управляющим компаниям. Я не знаю, как бороться с этим. Но думаю над этим», - заявил Владимир Рыбалкин СеверПост.
Пока гендиректор Фонда думал, ему ответил председатель правления объединения Союза Жилищно-коммунальных предприятий Мурманской области Юрий Дунин.
Представитель управляшек подчеркнул, что в разрушении фасадов зданий после капитального ремонта виноват сам Фонд. По его мнению, все дело – не в «разгильдяйстве управляющих компаний», а в нарушении технологии ремонта и отсутствии контроля со стороны Фонда.
Разобраться со стороны, кто из них прав, невозможно. Вот только не должно волновать людей, по каким причинам осыпалась свежая штукатурка и краска. Фасад просто не должен разваливаться. И все.
Любопытно, что Фонд с целью повышения качества работ каждый год внедряет новые технологии. Вот и в 2020 году в технических заданиях прописана очередная усовершенствованная методика. Об этом СеверПост сообщили в самом Фонде.
При выполнении фасадов теперь выполняют «ремонт штукатурки местами, потом фасад полностью грунтуют, наносят слой шпаклёвки с устройством укрепляющей пластиковой сетки, вновь грунтуют и красят».
Фонд обещает, что такой подход сделает более прочным покрытие на фасадах зданий.
Но опять есть два вопроса. Почему супертехнологию не внедрили сразу? Неужели компетенции не хватило? Второй – вы дадите гарантию, что в этот раз все будет в полном порядке? Почему-то сомнения не проходят.
Хоть какой-то позитив видится в том, что подрядчики никуда не исчезают. По крайней мере, Фонд капремонта утверждает, что срок гарантийного ремонта составляет 5 лет. А с наступлением положительных температур подрядчики начинают латать все, что отвалилось по весне в рамках гарантийных обязательств.
Но что будет, когда гарантия закончится? Фасады домов так и останутся стоять?
Сам собой напрашивается вывод о том, что Фонд капремонта в Мурманской области так и не смог наладить работу. Проблемы, ошибки, банальное разгильдяйство случаются до сих пор.
Директора там меняются как перчатки, а уголовное дело, возбужденное еще в феврале 2019 года в отношении заместителя директора Юрия Аракельяна, похоже, заглохло.
Удивительно, что в этой ситуации, люди, похоже, до сих пор не потеряли веру в Фонд. Уровень собираемости средств собственников в Мурманской области на начало этого года составлял 87,25%.
В условиях коронавируса собираемость еще подросла. За первый квартал 2020 она составляет 91,78%. Или народ у нас чересчур законопослушный?
Как бы то ни было, сезон капремонтов в этом году уже начался. Правительство региона в рамках мер поддержки бизнеса в условиях распространения коронавируса дополнительно выделило на капремонты 500 миллионов рублей.
На обновление общего имущества в многоквартирных домах планируют потратить более 1,5 миллиарда рублей. Но уверенности в том, что эти деньги освоят должным образом, нет никакой. Что получится на деле – узнаем следующей весной.
В Мурманске сфера ЖКХ – одна из наиболее токсичных. При этом рынок давно поделен, зайти на него новым игрокам непросто. Но и выходить из...→
История владельца канализационной насосной станции из Снежногорска обрастает забавными деталями. Виктор Матюк объявил голодовку 9 сентября. Цель...→
В одном из домов Мурманска закончилась коммунальная война. Четыре месяца борьбы с навязчивой управляющей компанией, круговорот общих собраний,...→
Уникальная история разворачивается в ЗАТО Александровск. Там в 2000-ых вывели из муниципальной собственности объекты водоснабжения и водоотведения в...→
Яркая примета осени в Мурманской области – журавли, которые готовятся клином улетать на зимовку в тёплые края. Но помимо изменений в природе, в...→
ЧИТАЕМОЕ
Последние комментарии
Поздравляю с заслуженным званием - "Почетный гражданин города" Желаю счастья в жизни, новых успехов, жить, творить и трудиться во имя и на радость людям! ...
СВЕТЛАЯ ПАМЯТЬ, ВЕЧНЫЙ ПОКОЙ БЕЗВИННО УБИЕННЫМ... Всевышний Господи! Вернись к Заповедям Завета! Ты Всемогущ! Являясь Святым Духом, Сыном и Отцом - Воздай лукавым, И призови к...
..забывают уже, про голубую дивизию.......
Андрей Владимирович! Первая половина жизненного пути пройдена достойно и успешно - поздравляю Вас! Пусть следующая будет более яркой и достойной и радует Вас, Ваших единомышленников, родных и...
По поводу нормы гребешков явно перепутали количество авторы статьи, один гребешок не может весить 100г. Если в 100г гребешка 12г белка, то при норме 20-30г белка за один раз - съесть можно 200-250г...
29 02 2024, 17:27
Путин: Мы одна большая семья
29 11 2023, 17:33
СеверПост выиграл суд у депутата Госдумы Веллера
29 11 2023, 12:48
Битва «титанок» как зеркало местечковой политики
27 03 2024, 16:02
Ценная добыча
27 03 2024, 09:24
Горизонт возможностей
27 10 2023, 16:10
«Он очень хороший человек! И отличный работник!»
24 10 2023, 15:52
Канализационный рекорд по голоданию
24 09 2023, 11:26
Жилищный «пинг-понг» с мертвецом по-мурмански
21 04 2023, 10:06
Герои Заполярья — Герои России
11 11 2022, 17:45
Что положено мобилизованным северянам
06 03 2024, 16:28
Выжил после взрыва на СВО. Погиб на дороге под Печенгой
27 11 2023, 14:34
Громкое дело из Териберки ушло в суд
22 11 2023, 11:09
Не утонуть бы самому
19 03 2024, 17:40
Мы рождены, чтоб сказку сделать былью?
19 02 2024, 13:56
«Шайбу, шайбу»
15 02 2024, 17:52
Лекари старины
01 11 2023, 16:46
Вдохновлены Заполярьем, живут в Ярославле
25 10 2023, 16:53
«Я не знала, что будет денежный приз»
11 03 2024, 15:35
Паспорт для оленя
29 12 2023, 15:28
Главное событие года глазами северян
14 02 2023, 16:24
Прогулка по Мурманску в алкоугаре?
28 03 2024, 15:05
«Только для лиц славянской внешности»?
25 03 2024, 16:02
Молодёжь в кадре
18 03 2024, 11:34
Благодатное время
26 05 2022, 13:27
Как росли цены в Мурманской области
10 06 2020, 09:57
Круги по воде
10 12 2019, 11:41
Продуктовый мониторинг: Что изменилось за два года?
30 05 2023, 17:06
Дорожная карта
26 04 2023, 13:37
Про дураков и дорогу
17 11 2022, 16:38
Дороги Заполярья: Печальный «урожай»
24 02 2020, 20:55
«Центральное кафе»: Минусов нет, а если найду?
12 01 2020, 10:13
Ресторан «Арктика»: высокая кухня низкого качества
02 01 2020, 14:22
«Мега Кружка»: Перекусите, прежде чем сюда идти
20 02 2024, 11:44
Накипело. Чем китайцы раздражают местных
20 11 2023, 09:55
«Здесь точно будет серьезное развитие»: Глава Минэкономразвития РФ оценил потенциал «Большого Вудъявра»
06 11 2023, 16:52
Почему собственники жилья не участвуют в комиссиях по приёмке после ремонта?