Мурманск-36

В Мурманске вовсю идут «подвальные войны». По закону подвальные помещения, как и чердачные, являются общедолевым имуществом, но администрация Мурманска в свое время почему-то отписала их в собственность города. ТСЖ и ЖСК успешно, а иногда и не очень, через суды возвращают их в коллективное пользование. Бывает, что выяснение отношений затягивается на годы, об одной такой истории рассказали СеверПост жители двух домов на улице Героев Рыбачьего 50, 52, объединенные в небольшое ЖСК «Мурманск - 36».

Началось все в 2013 году, когда жильцы дома с удивлением узнали, что подвал дома сдан в аренду некому предпринимателю Аюбову Ифтихар Ханверди оглы под коммерческую деятельность. Они обратились к председателю ЖКС, некой госпоже Игумновой Н.Е., только вразумительного ответа так и не получили. Может быть, все это длилось до бесконечности, если бы не случай, в который вмешалась природа. Предпринимателю Аюбову Ифтихар Ханверди оглы для расширения понадобились земельные площади, в одну ночь с торца дома были вырублены березы и рябины. Не просто вырублены - под корни деревьев залили бензин и подожгли.

Этот вопиющий поступок послужил последней каплей в чаше терпения местных жителей. Создав инициативную группу, жители домов стали писать запросы во все инстанции в отношении законности коммерческой и строительной деятельности предпринимателя Аюбова И. Х.оглы .

В ответе, полученном на запрос, из комитета Градостроительства и территориального развития Мурманска, указывается, что основанием для разрешений на производство работ по устройству крыльца входа в помещение магазина 1 этажа со стороны торца дома 50 по ул. Героев Рыбачьего, и представление в пользование земельного участка, было выдано согласно протоколов общего собрания членов ЖСК « Мурманск-36» от 10.10.2013 г. и от 12.05.2014г. А разрешение организации входа в подвальное помещение получено согласно договору аренды подвального помещения за № 7 от 05.06.2013г., заключенного между председателем ЖСК «Мурманск-36» и Аюбовым Ифтихар Ханверди оглы.

Однако выяснилось, что никаких протоколов общего собрания членов ЖСК «Мурманск-36» нет и быть не могло, так как никаких собраний не проводилось. Более того, договор на аренду подвального помещения с Аюбовым Ифтихар Ханверди оглы был расторгнут еще в августе 2013 года.

Таким образом, получается, что в комитете Градостроительства и территориального развития г. Мурманска разрешение на производство работ выдали с нарушением, а Ханверди оглы незаконно захватил площади дома и придомовую территорию.

Собрав все запросы и ответы, жители написали заявление в прокуратуру. Последовал отказ, затем повторный запрос, подключились депутаты областной Думы и в конце концов прокуратура Первомайского административного округа Мурманска подготовила иск в суд, о признании не действительными протоколы собрания ЖСК «Мурманск-36».

Жильцы уверены, что именно председатель подделала протоколы собраний и получает все эти годы «откат» от недобросовестного владельца Аюбовым Ифтихар Ханверди оглы.

К действиям комитета Градостроительства и территориального развития г. Мурманска также возникает ряд вопросов. Как чиновники могли выдать разрешения предпринимателю, если протоколы собраний оказались подделкой и никаких решений на аренду подвала собственники не принимали?

Прокуратура Первомайского административного округа также могла уже давно установить, что собственники никогда не голосовали за передачу общедомового имущества, а значит прав у предпринимателя Аюбовым Ифтихар Ханверди оглы на подвал жилого дома нет. Но история тянется уже скоро как третий год, и бесправный собственник так и не может победить захватчика их имущества и председателя ЖСК, захватившего бразды правления в двух девятиэтажках.