Управляющая компания из Ковдора через суд пытается вскрыть полы в помещении

Управляющая компания из Ковдора через суд пытается получить доступ к общедомовым инженерным сетям для их ремонта. 

В июле 2026 года Ковдорский районный суд вынес заочное решение, которым обязал собственника в течение семи дней со дня вступления решения в законную силу предоставить управляющей компании доступ к инженерным сетям в нежилом помещении одного их домов в Ковдоре.

Доступ к сетям необходимы для проведения ремонтных работ внутридомовой системы отопления.

Кроме того, решением суда с владельца помещения взыскано 20 000 рублей в счёт возмещения судебных расходов, понесенных управляющей компанией за подачу иска в суд.

Однако в дальнейшем представитель ответчика обратился с заявлением об отмене решения, и с учётом приведенных им доводов, определением суда от 28 июля 2026 года заочное решение отменено, и дело направлено на новое рассмотрение.

Заполярные берестяные иконы прибыли на Сахалин

28 08 2026

Сейчас судом рассматривается гражданское дело с уточненными исковыми требованиями управляющей компании о возложении на собственника помещения обязанности обеспечить доступ к инженерным сетям путём вскрытия напольного покрытия и временного перемещения перекрытий.

Ключевым вопросом в споре стали противоречивые позиции сторон относительно расположения инженерных сетей в техническом помещении, отнесения панели перекрытия над ним к несущим конструкциям многоквартирного дома, а также возможных негативных последствий в случае демонтажа перекрытия.

Для объективного разрешения этих технических вопросов судом назначена судебная строительно техническая экспертиза в соответствии со статьей 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение по данному делу имеет важное значение не только для сторон спора, но и для обеспечения надлежащего содержания общедомового имущества и бесперебойного предоставления коммунальных услуг жителям многоквартирного дома, поэтому стороны ожидают результатов экспертизы, которая позволит установить технические параметры объекта и оценить допустимость и безопасность планируемых работ, и поможет суду разобраться в сложных технических деталях спора.

Напомним, глава Следкома Александр Бастрыкин потребовал проверить жалобы мурманчан.