Банкроту при продаже ипотечного жилья теперь достанется меньше

Новости | 21 05 2026, 21:43 | СеверПост

Фото: СеверПост / Нармина Титова

В России изменился порядок распределения средств, полученных от продажи единственного жилья, находящегося в ипотеке, проинформировали в Управлении Росреестра по Мурманской области.

Раньше после выплаты долга банку все оставшиеся средства передавались должнику, чтобы он мог купить новое жильё.

Незалоговые кредиторы (например, по потребительским кредитам или налогам) не могли на них претендовать.

Теперь этот порядок изменён. Закон вводит баланс интересов: часть средств может быть направлена на погашение требований незалоговых кредиторов.

В первую очередь погашаются расходы на обеспечение сохранности предмета залога, а также организацию и проведение торгов.

Из оставшейся суммы 80% идет на погашение требований залогового кредитора (основная часть долга).

Мурманскому рыбопромышленному консорциуму пришлось вернуть государству почти девять миллиардов

21 05 2026

Еще 10% направляется кредиторам первой и второй очереди, но только в случае, если их требования нельзя удовлетворить за счет другого имущества должника.

Оставшиеся 10%, но не более суммы первоначального взноса по ипотеке и уже внесенных платежей, передается должнику.

Этот механизм защищает интересы всех сторон: банк гарантированно получает основную часть долга; другие кредиторы могут рассчитывать на частичное погашение долгов; должник получает возможность вернуть часть вложенных собственных средств, но с ограничением суммы.

«Финансовым управляющим необходимо четко следовать установленному законодательством порядку распределения денежных средств. Его нарушение может послужить основанием для привлечения к ответственности, в том числе, к уголовной», – отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Мурманской области Любовь Сочнева.

Напомним, северянин поставил сеть на озере Окунёвом в Мурманске.

Читайте также: Депутат Пономарев: Тогда мы идем к вам

Чтобы первыми узнавать о главных новостях и важнейших событиях дня подпишитесь на наш канал MAX.

Новости smi2.ru

Юнона и Равиль — самые редкие имена в Заполярье
Родители новорожденных в Мурманской области чаще всего дают девочкам имя София, мальчикам — Михаил. Самые редкие имена — Юнона и...→

Спецслужбы получили сообщение о подготовке теракта в Москве
Федеральная служба безопасности по партнёрским каналам получила информацию о подготовке теракта в Москве. Ведомство проводит соответствующую...→

Финляндия остаётся лидером Евросоюза по уровню безработицы
В сентябре 2026 года уровень безработицы в Финляндии составил 10,5% — это самый высокий уровень в Евросоюзе. Второе и третье места в рейтинге...→

В России клещи продолжают кусаться
Из-за аномально тёплой осени в России продолжается сезон клещей. За последние 10 дней от укусов членистоногих пострадали около трёх тысяч...→

Второй субботний рейс в Мурманск отменён
Вечером 31 октября в Мурманск не прилетит рейс 6855 авиакомпании «Победа». Он должен был вылететь из Шереметьева в 18.30. При этом,...→