Банкроту при продаже ипотечного жилья теперь достанется меньше
Новости | 21 05 2026, 21:43 | СеверПост
В России изменился порядок распределения средств, полученных от продажи единственного жилья, находящегося в ипотеке, проинформировали в Управлении Росреестра по Мурманской области.
Раньше после выплаты долга банку все оставшиеся средства передавались должнику, чтобы он мог купить новое жильё.
Незалоговые кредиторы (например, по потребительским кредитам или налогам) не могли на них претендовать.
Теперь этот порядок изменён. Закон вводит баланс интересов: часть средств может быть направлена на погашение требований незалоговых кредиторов.
В первую очередь погашаются расходы на обеспечение сохранности предмета залога, а также организацию и проведение торгов.
Из оставшейся суммы 80% идет на погашение требований залогового кредитора (основная часть долга).
Еще 10% направляется кредиторам первой и второй очереди, но только в случае, если их требования нельзя удовлетворить за счет другого имущества должника.
Оставшиеся 10%, но не более суммы первоначального взноса по ипотеке и уже внесенных платежей, передается должнику.
Этот механизм защищает интересы всех сторон: банк гарантированно получает основную часть долга; другие кредиторы могут рассчитывать на частичное погашение долгов; должник получает возможность вернуть часть вложенных собственных средств, но с ограничением суммы.
«Финансовым управляющим необходимо четко следовать установленному законодательством порядку распределения денежных средств. Его нарушение может послужить основанием для привлечения к ответственности, в том числе, к уголовной», – отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Мурманской области Любовь Сочнева.
Напомним, северянин поставил сеть на озере Окунёвом в Мурманске.
Читайте также: Депутат Пономарев: Тогда мы идем к вам
Самолёт «Победы» прибудет в Заполярье только завтраРейс авиакомпании «Победа» 6855 прибудет в Мурманск из Москвы только в полночь, уже 12 июня. По расписанию самолёт должен был прибыть в...→
Североморская выпускница сдала химию на 100 балловВыпускница школы № 7 им. Марка Евтюхина в Североморске сдала единый госэкзамен по химии на 100 баллов. «Ксения - отличница учёбы, победитель...→
В Мурманске осталась помойка после сгоревшего домаВ Мурманске на улице Шестой комсомольской батареи, 11 сгорел деревянный жилой дом. На его месте осталась помойка. Остатки сгоревшего дома никто...→
Госавтоинспекция Заполярья переходит на усиленный режим работыВ наступающие выходные ГАИ Мурманской области переходит на усиленный режим работы. На дорогах области будут проходить массовые и сплошные проверки...→
В Апатитах активизировались цветочные ворыЖители Апатитов начали «прореживать» городские клумбы, которые засадили петуниями. «Не успели мы посадить растения в городе,...→
ЧИТАЕМОЕ
Последние комментарии
Ну, если успеют их снести, конечно. Как показывает практика, ветхие деревяшки чертовски пожароопасны....
При этом Корея и Норвегия относятся к недружественным странам. Деньги не пахнут....
Очередной "не мамонт" решил обмануть казино?...
Любопытно, а прокуратура возбудилась на откровенное мошенничество? ...
Интересно, зачем? В Мурманской обл. профицит э/энергии, раньше хоть финамноргам продавали, а сейчас? Новых масштабных энергопотребителей строить не...
22 04 2026, 16:56
Кто пойдёт буквой «Г»?
04 03 2026, 15:26
Областная Дума проголосовала за своё секвестирование
21 01 2026, 15:55
Чиновники покинули чат?
15 05 2026, 15:45
Северное сияние и растущий спрос: Как Мурманск превращается в рынок для инвестиций в жильё
24 04 2026, 16:37
Экспорт под ключ
20 04 2026, 17:23
Занимайте очередь в суд к «Россетям»
27 05 2026, 17:20
Кто за лифты крайним будет?
24 03 2026, 13:39
«Курсы хождения по воде»
23 10 2025, 14:19
«Ситиматические» отмазки и мусорные заложники
25 07 2024, 12:05
Альтернативный долг Родине – отдать или поскандалить?
10 04 2024, 13:32
Расскажите об этом бойцам СВО
26 01 2026, 14:44
Неудобные вопросы «Россетям»
18 09 2025, 09:45
Сталкер по-мурмански
16 01 2025, 15:07
Между нами тает лёд
13 04 2026, 11:52
Гонка с мужским характером
06 04 2026, 16:03
Подарок от ФосАгро: Тур «Большой Вудъявр»
07 05 2026, 15:56
Киношная реальность Мурманска
08 03 2026, 09:02
Женский вокал с мужским характером
06 02 2026, 12:14
Что в памяти тебе моей?..
24 02 2026, 15:06
ИИ на вас нет! Или есть?
28 10 2025, 17:08
Шуба, как у деда
10 07 2025, 14:37
На Севере – шить?
01 06 2026, 17:50
Центр Мурманска: Новая плитка и чистое небо
01 06 2026, 15:03
«Заслужила это звание»: в Апатитах назвали имя лучшего обогатителя года
14 05 2026, 13:43
Дорога в роддом: По воде, небу и земле
27 01 2025, 17:13
Дело на миллион
17 01 2025, 10:00
Построят всех
26 11 2024, 17:58
Рост цен на 242%: Что в регионе подорожало сильнее всего за 10 лет
22 05 2026, 14:00
Сводки с дорожного фронта
19 10 2025, 10:01
Держат марку
15 10 2025, 14:23
Ремонты на дорогах Мурманска
24 02 2020, 20:55
«Центральное кафе»: Минусов нет, а если найду?
12 01 2020, 10:13
Ресторан «Арктика»: высокая кухня низкого качества
02 01 2020, 14:22
«Мега Кружка»: Перекусите, прежде чем сюда идти
31 05 2026, 14:51
Самая близкая Арктика
27 06 2025, 11:53
Из Ташкента в Мурманск на велосипеде
04 06 2025, 16:25
