«Управляшкам» могут добавить полномочий

Управляющие компании в России могут получить больше возможностей в борьбе с жильцами, которые мусорят в подъездах, рассказал член комитета по ЖКХ Торгово-промышленной палаты РФ Константин Крохин.

По словам Крохина, рабочая группа при Минстрое, куда входят представители ТПП, в том числе, он сам, разработала законопроект, направленный на совершенствование управления в многоквартирных домах, включая полномочия УК и ТСЖ. В частности, управляющим компаниям могут добавить полномочия по фиксации нарушений в домах. Например, если соседи захламляют эвакуационные выходы, курят или шумят.

«Сегодня все нарушения, которые происходят внутри подъездов, на лестничных клетках, в холлах домов – это, своего рода, серая зона. Зафиксировать их для дальнейшего возбуждения административного дела могут лишь уполномоченные органы - Роспотребнадзор, МЧС или МВД. Любые фотографии, акты или обращения управляющей компании доказательством нарушения не являются, имеют ту же силу, что обращение частного лица», - сказал Крохин.

Идея законопроекта, как объяснил он, состоит в том, чтобы фото, видео или акты о нарушении, составленные УК, получили статус доказательства в административном судопроизводстве.

Например, как в свою очередь рассказал РИА Новости вице-президент ассоциации управляющих организаций «Новое качество» Илья Чучман, в случае захламления управляющие компании не вправе посягать на частную собственность жильцов, перемещать или уничтожать их личные вещи.

При этом штрафы платят УК. А эти деньги можно было бы потратить на содержание дома и благоустройство, добавил гендиректор управляющей компании муниципального района Соколиная гора Дмитрий Чуркин.

Мурманская «управляшка» обманом завладела многоквартирным домом

16 04 2026

Как отметил Крохин, сейчас документ, который поможет УК наводить порядок в доме, находится на рассмотрении в рабочей группе при Минстрое. «Если он получит положительный отзыв, то может быть направлен уже новому составу Госдумы во время осенней сессии», - уточнил он.

Крохин также добавил, что у УК есть финансовые возможности обеспечить себя техникой, например, шумомером или средствами для видеосъёмки, для фиксации нарушений.

Напомним, с крыши дома в Мурманске падают кирпичи.