В Госдуме намерены упростить проведение собраний жильцов

В Госдуму в ближайшее время планируется внести законопроект о снижении с 50 до 25% кворума для проведения повторного собрания собственников многоквартирного дома по отдельным вопросам, сообщил член комитета нижней палаты парламента по строительству и ЖКХ Марат Нуриев.

«Планируем внести законопроект в Госдуму в эту весеннюю сессию», – сказал Нуриев.

Согласно действующей норме, собрание собственников помещений в многоквартирном доме в большинстве случаев правомочно (имеет кворум), если в нём приняли участие владельцы имущества или их представители, обладающие более чем 50% общего количества голосов.

Однако, по словам директора направления «Городское хозяйство» фонда «Институт экономики города» Ирины Генцлер, принимавшей участие в разработке законопроекта, сейчас около 30-40% инициируемых собраний собственников признаются несостоявшимися из-за отсутствия кворума.

В связи с этим авторы законопроекта предлагают внести поправки в Жилищный кодекс РФ, предусматривающие возможность проведения по ряду вопросов повторного общего собрания собственников многоквартирного дома с кворумом более, чем 25%, пишет РИА Новости.

В частности, к вопросам, для решения которых будет достаточно привлечь четверть с небольшим голосов, законопроектом предлагается отнести перепланировку помещений, входящих в состав общего имущества; использование земельного участка, на котором расположен дом, и его благоустройство; использование общего имущества; выбор способа управления домом и управляющей компании; определение платы за содержание жилья; текущий ремонт; договоры о водо-, электро- и газоснабжении, а также вывозе мусора.

Жителям Заполярья вернули 632 тысячи за «коммуналку»

07 04 2025

Таким образом, решения по вопросам, не вызывающим обычно значительного интереса у большинства жильцов, всё-таки будут приниматься, а не бесконечно откладываться или перекладываться на органы власти, считает Генцлер.

Напомним, сенатор требует ужесточить наказание за подделку подписей жильцов.