Эксперт: Рынок недвижимости в Мурманске «сжался»

Новости | 10 10 2024, 13:09 | СеверПост

Фото: СеверПост / Александр Логинов

В Мурманске рынок недвижимости «сжался» по количеству сделок. Об этом СеверПост рассказал руководитель одного из офисов крупного регионального агентства недвижимости Алексей Ворфоломеев.

«При этом, предложений от продавцов меньше не стало, но у покупателей возникли сложности с обслуживанием ипотеки. Получается: желание купить есть, а возможности ограничены, северяне вынуждены искать комфортный для себя ежемесячный платёж», - комментирует Ворфоломеев.

По словам эксперта, в ближайшее время, рынок недвижимости и дальше будет «штормить».

«В конце октября запланировано заседание Центробанка по пересмотру ключевой ставки, многие эксперты прогнозируют её повышение, это видно уже по изменению кредитной политики ведущих банков, наблюдаем повышение процентных ставок по некоторым кредитным продуктам, последствия очевидны», - добавляет эксперт.

По его мнению, продавцам не стоит выжидать, лучше сейчас немного уступить в цене и закрыть вопрос продажи.

«Эту скидку можно вернуть через размещение денег с продажи на депозите под хороший процент», - советует эксперт.

Перемены в квадратных метрах

30 08 2024

Он также дал лайфхак для покупателей.

«Маловероятно, что произойдёт «серьёзное падение» цен. Ждать бессмысленно. Если есть деньги на депозите, то можно взять ипотеку на покупку и часть платежа гасить процентами с депозита. Это для тех, кто «заморозил» деньги. И не стоит забывать покупателю, что в будущем высокую сегодняшнюю ставку можно будет рефинансировать, когда произойдёт снижение», - отметил Ворфоломеев.

В завершении беседы эксперт назвал рыночную стоимость квадратного метра жилья в Мурманске.

«Средняя цена квадратного метра на сегодня варьируется от 95 тысяч рублей до 114тысяч», - сказал специалист по недвижимости.

Напомним, губернатор Мурманской области Андрей Чибис заявил, что к 2030 году в регионе появятся 10 тысяч новых квартир.

Подробнее: https://severpost.ru/read/175509/

Читайте также: Опыт Заполярья по работе с сиротами применят в других регионах

Чтобы первыми узнавать о главных новостях и важнейших событиях дня подпишитесь на наш канал Telegram.

Новости smi2.ru

В Мурмашах открыли памятную доску волейбольному тренеру Мозгову
В посёлке Мурмаши открыли мемориальную доску в честь Заслуженного тренера Российской Федерации Станислава Мозгова. Её установили на здании...→

Североморцы обеспокоены сокращением отделения сестринского ухода в больнице
Глава ЗАТО Североморск провёл встречу с жителями. По его словам, общение всегда проходит предельно откровенно. В частности, на встрече...→

Вспышка кишечной инфекции отправила школу в Апатитах на дистант
В Апатитах — всплеск заболеваемости кишечной инфекцией. Из-за этого школа №14 перешла на дистанционное обучение, отмечены случаи заболевания в...→

В Мурманске растёт количество обучающихся на дому школьников
В последние годы в Мурманске прослеживается тенденция к увеличению количества обучающихся индивидуально на дому и количества выбравших семейную форму...→

На каком этапе находится строительство биотопливных котельных в Дровяном
Представители комитета по тарифному регулированию оценили состояние дизельной котельной, находящейся в ведении ООО «Тепло Людям....→