Росреестр: На что обратить внимание при покупке земельного участка

Новости | 14 09 2023, 16:54 | СеверПост

Фото: СеверПост / Нармина Титова

В Управлении Росреестра по Мурманской области рассказали на, что обратить внимание при покупке земельного участка.

«Есть несколько основных моментов, в которых необходимо убедиться покупателю: у продавца оформлено право на землю, участок не обременен ипотекой (в противном случае нужно получить согласие залогодержателя на продажу), участок не находится под арестом или запретом на совершение регистрационных действий, а также в зоне с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), в которой запрещено строительство, категория земли и вид разрешенного использования соответствуют цели, для которой приобретается участок», - разъяснила начальник отдела регистрации недвижимости Управления Светлана Рагозина.

Она отметила, что построить индивидуальный жилой дом можно только на земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства или ведения садоводства.

Деньги на аренду жилья приехавшим в Заполярье педагогам возьмут в резервном фонде

14 09 2023

Не последнее значение имеет и ЗОУИТ. Например, в зоне 7.2 седьмой подзоны приаэродромной территории размещение жилых домов запрещено, а в границах запретной зоны военного объекта проживание и нахождение граждан осуществляется только по согласованию с федеральным государственным органом, в ведении которого находится военный объект.

«Поэтому, прежде всего, рекомендуем покупателю узнать у продавца кадастровый номер земельного участка и получить из Единого государственного реестра недвижимости выписку «Об объекте недвижимости». Данный вид выписки содержит наиболее полные данные об объекте», - уточнила Рагозина.

Из документа можно узнать о зарегистрированном праве на земельный участок, наличии строений, ограничений (арестов, запретов, аренды, ипотеки). Также там будут указаны вид разрешенного использования, категория земли и сведения о ЗОУИТ. Выписку можно получить, обратившись в любой офис в МФЦ, либо в электронном виде на сайте Росреестра или Госуслугах.

Напомним, директора мурманского Управления закупок увольняют с компенсацией.

Читайте также: В Печенгском округе продолжают бесноваться вандалы

Чтобы первыми узнавать о главных новостях и важнейших событиях дня подпишитесь на наш канал MAX.

Новости smi2.ru

Пациенту в Мурманске прооперировали селезенку весом более девяти килограммов
50-летний житель Кировска обратился за медицинской помощью из-за внезапной боли в животе. На фоне миелофиброза его селезенка увеличилась до 40 на 27...→

На охрану лесов в Заполярье в 2026 году предлагают снизить расходы
В Мурманской области предлагают скорректировать финансирование государственной программы «Природные ресурсы и экология». Расходы на...→

В Шереметьево проводят эвакуацию пассажиров
В аэропорту Шереметьево проводят эвакуацию пассажиров.Службы аэропорта помогают людям перейти в безопасные места, в том числе уводят их с бортов...→

Подрядчик засудил Фонд капремонта Мурманской области
Стройпорядчик отсудил у Фонда капремонта Мурманской области 10,4 млн рублей задолженности за выполненные работы по капитальному ремонту фасада...→

Минобрнауки хочет изменить условия поступления в вузы
Минобрнауки РФ предложило внести ряд изменений в правила приема в вузы в 2027 году, чтобы сделать их более справедливыми, сообщил глава Минобрнауки...→