Селекционный отстрел на ниве ЖКХ?
ЖКХ | 12 05 2023, 12:14 | СеверПост
Несколько десятков управляющих компаний в Мурманске новостью о лишении лицензий озадачили ещё в апреле. Основание железобетонно законное — долги перед ресурсниками. С тех пор «управляшки» заметно занервничали. Источники СеверПост сообщают, что у собственников жилищно-коммунального бизнеса появились проблемы с перерегистрацией.
Напомним предысторию. Министерство государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области после проверок отказалось продлить лицензии 22 управляющим компаниям. Большинство из них работают в Мурманске. Ещё 11 компаний за продлением документа и вовсе не обратились.
Во всех этих случаях речь идёт об организациях, срок действия лицензий которых прекращается 1 июня 2023 года.
Самая популярная причина отказа в пролонгации — долги перед ресурсниками. «Управляшки» основательно не доплатили за электричество.
Правда, сами УК часто настаивают, что долги это не их, а в пролонгации лицензии отказали по формальному признаку. Они считают, что из-за заниженного норматива на общедомовые нужды на них попросту повесили долги жильцов.
Поскольку норматив не покрывает реальное потребление домом электроэнергии, разница между общедомовым прибором учёта и нормативом как раз и «ложилась» на управляющую компанию.
При этом министр государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области Алёна Кузнецова заверила журналиста СеверПост, что нормативы тут вообще ни при чем.
«Это никак не связано. Есть компании, которые существуют на рынке гораздо дольше, норматив у них точно такой же, у кого-то есть долги, у кого-то нет. Это с нормативом не связано от слова «никак». Это связано с работой управляющей организации со своими жителями, норматив по всей области одинаковый. При этом 75% управляющих организаций прошло лицензирование. Довольно старенькие компании, работающие в области, у которых вообще нет задолженности, даже текущей», - рассказала Кузнецова.
Как бы то ни было, после принятия решения об отказе в продлении лицензий «управляшки» из «расстрельного» списка резко «возбудились».
Форм активностей оказалось несколько.
Первая — попытка собрать старые долги, которыми часто не особо и занимались.
В Мурманске на улице Полярные Зори жильцы домов получили послания от управляющей компании, которая как раз готовиться уходить из-за того, что лишилась лицензии.
«До 31 мая управляющая компания аннулирует пени на фактически оплаченную сумму задолженности при условии ее полного и единовременного погашения», - говорится в листовках, вложенных в почтовые ящики.
Для убедительности коммунальщики уточняют, что скоро лето – период отпусков.
«Не дайте испортить Ваш отдых долгам по квартплате! Ведь они могут стать причиной не только судебных исков и ограничительных мер. С долгами - не выпустят за границу!», - пишут сотрудники компании.
Нет, конечно, подобные послания и раньше появлялись, но в этот раз их растиражировали особенно масштабно.
Второе следствие - «управляшки» попытались мимикрировать.
Владельцы управляющих компаний в Мурманске, лишённых лицензии, спешно начали регистрировать новые юридические лица, на которые и намерены перевести свой бизнес.
Об этом СеверПост рассказал источник, знакомый с ситуацией.
Далее по логике — проведение собраний собственников жилых домов и перевод жилфонда под управление «новым-старым» «управляшкам». То есть, название новое, а вот бенефициары вместе с методами хозяйствования — старые.
И вот здесь получилось особенно интересно.
Госжилстройнадзор занял жёсткую позицию. В министерстве начали собирать информацию о случаях шантажа со стороны лишённых лицензии управляющих компаний.
«Мы собираем информацию, по каким адресам оставшиеся без лицензий компании собирают собрания собственников. Сообщите, если на вашем доме появились такие объявления», - уточнили в министерстве.
Речь, похоже, о том, что Госжилстройнадзор стал последовательно защищать право людей на самостоятельный выбор управляющей организации.
Вылилось это в весьма интересные действия. Так, в распоряжении СеверПост оказались совсем свежие документы и объявления.
Согласно им, ведомство начало предметную проверку протоколов о выборе управляющей компании для домов, где старая «управляшка» осталась без лицензии.
При этом Госжилстройнадзор, похоже, проверяет достоверность протоколов и открыто просит людей сообщить, голосовали они или нет.
Источник СеверПост, знакомый с методами «хозяйствования» недобросовестных управляшек в Мурманске, тоже говорит, что речь, по сути, идёт о проверке подлинности подписей в протоколах.
Собеседник агентства отмечает, что для Мурманска подделка протоколов — явление давнее.
«Ряд «управляшек» много лет собирает в городе деньги с людей. А ведь это одни и те же собственники, достаточно узкая группа, давно пребывающая у жилищно-коммунальной кормушки. При этом реально они практически ничего не делают. А ведь должны быть ремонты подъездов, асфальтирование дворов — всё за счёт средств, которые они собирают», - поясняет собеседник.
«Если Госжилнадзор реально настроен отсечь от рынка недобросовестные фирмы и взбодрить остальных — это реально во благо», - резюмирует источник.
Как получится в действительности — будем наблюдать в режиме реального времени.

Месяц назад СеверПост опубликовал видеоролик с крысами во дворе дома №80 на проспекте Ленина. Хвостатые свободно разгуливали на площадке с мусорными...→

Известие о лишении лицензий 16 управляющих компаний стало сюрпризом и для жителей многоквартирных домов. Не получится ли так, что дома останутся без...→

Управляющим компаниям, отвечающим за очень весомую часть домов в Мурманской области, отказали в продлении лицензий. В госжилстройнадзоре уверяют, что...→

Жительница Видяево несколько месяцев вынуждена снимать жильё и воевать с управляющей компанией и администрацией. Муниципальную квартиру, в которой...→

В последний день февраля Мурманск завалило снегом. Добавило осадков и в начале марта. Коммунальные службы вроде бы и трудятся в поте лица, но всё...→

ЧИТАЕМОЕ
Последние комментарии
Надо же, как адвокаты из кожи вылезают, чтобы вора отмазать......
Огласите весь список, пжжалста....
Хочется попросить уважаемое информационное агентство «СеверПост.ru» держать этот случай на контроле, чтобы директор управляющей компании получил наказание по уголовному делу! Поскольку, когда так...
Прекрасное предложение, только сумма смешная. Туристы едущие в Териберку тратят бешеные деньги на алкоголь и на бензин и на развлечения! Поэтому, никто из них не обеднеет, если сумма будет хотя бы...
А просто остановиться и принести извинения, или подвести человека не судьба была? Был и у меня такой случай....
02 05 2023, 15:57
Областная Дума: Секреты и ответы
10 04 2023, 17:16
Последний оплот «городских» сдан
21 02 2023, 15:59
Послание Путина. Главное
26 05 2023, 14:08
«МОЭСК» сменил собственника
20 04 2023, 11:37
Над моногородами Заполярья нависла угроза
07 04 2023, 09:02
«ФосАгро»: Рост производства и другие достижения
25 05 2023, 14:41
На видео не крысы! У помойки бегают «домашние хомячки»!
12 05 2023, 12:14
Селекционный отстрел на ниве ЖКХ?
07 04 2023, 13:57
Что делать людям, чьи «управляшки» остались без лицензии
21 04 2023, 10:06
Герои Заполярья — Герои России
11 11 2022, 17:45
Что положено мобилизованным северянам
21 10 2022, 09:30
Снайперская винтовка для фронта
22 02 2023, 18:45
Пожарные застряли, «скорая» не доехала, но никто не виноват
24 01 2023, 15:48
Стёпа Мурманский хочет по миллиону с двух десятков СМИ
17 04 2023, 13:39
«Кто не пробежал 70 километров, тот не мужик»
10 04 2023, 17:03
Старты мирового уровня
03 04 2023, 12:15
Защита, атака и хорошее настроение
18 05 2023, 11:56
О бедном диджее замолвите слово
03 01 2023, 13:19
Сказки Баренцева моря
19 11 2022, 17:35
«Арктическая сцена»: новые надежды и возможности
14 02 2023, 16:24
Прогулка по Мурманску в алкоугаре?
29 11 2022, 15:30
Председатель Мурманского арбитража: По закону и по совести
04 02 2022, 15:31
Ректор МГТУ: Человек с высшим образованием должен быть готов менять мир
27 05 2023, 10:00
Мурманск накрывает стол
24 05 2023, 12:31
Как пользоваться привилегиями Сбера даже тем, кто пока не готов сменить зарплатный банк
23 05 2023, 15:20
Зашкалило
26 05 2022, 13:27
Как росли цены в Мурманской области
10 06 2020, 09:57
Круги по воде
10 12 2019, 11:41
Продуктовый мониторинг: Что изменилось за два года?
26 04 2023, 13:37
Про дураков и дорогу
17 11 2022, 16:38
Дороги Заполярья: Печальный «урожай»
20 10 2022, 15:35
Везде на цыпочках
24 02 2020, 20:55
«Центральное кафе»: Минусов нет, а если найду?
12 01 2020, 10:13
Ресторан «Арктика»: высокая кухня низкого качества
02 01 2020, 14:22
«Мега Кружка»: Перекусите, прежде чем сюда идти
16 02 2023, 14:52
Цены российского юга
18 01 2023, 12:12
На шестой континент вслед за мечтой
31 12 2022, 15:40